Giám đốc xây dựng làm gì?

Giám đốc xây dựng là những người chịu trách nhiệm điều phối, lập kế hoạch và lập ngân sách các dự án xây dựng.Những dự án này có thể bao gồm xây dựng cơ sở hạ tầng dân cư, thương mại và công nghiệp.Họ cũng giám sát việc xây dựng các cây cầu, đường và các nhà máy xử lý. Trách nhiệm của một giám đốc xây dựng có thể bao gồm giám sát toàn bộ dự án, hoặc chỉ là một khía cạnh của nó.Một số nhiệm vụ bao gồm các quy trình phối hợp, từ thiết kế đến xây dựng.Anh ấy hoặc cô ấy cũng có thể giám sát các quy trình khác liên quan đến việc hoàn thành một dự án xây dựng, chẳng hạn như điện, hệ thống ống nước và nghề mộc.Các giám đốc này có thể được sử dụng bởi một công ty hoặc tự mình làm các dự án với tư cách là người giám sát tự làm chủ.Các dự án đến từ chủ sở hữu tài sản, nhà phát triển và các công ty hợp đồng. Một giám đốc xây dựng giám sát một dự án từ các giai đoạn phát triển.Anh ấy hoặc cô ấy phải đảm bảo rằng mọi thứ được thực hiện theo lịch trình và ngân sách.Chủ sở hữu dự án, kỹ sư và kiến trúc sư làm việc chặt chẽ với giám đốc xây dựng trong giai đoạn đầu tiên của một dự án. Đối với các dự án xây dựng lớn, một giám đốc xây dựng có thể được giao trách nhiệm quản lý chỉ một phần của công việc.Các dự án có thể được phân thành các phần khác nhau, chẳng hạn như chuẩn bị địa điểm, hệ thống nước thải và khai quật đất.Tùy thuộc vào kinh nghiệm của một giám đốc, anh ta hoặc cô ta có thể được chỉ định để giám sát một hoặc nhiều khu vực xây dựng này. Giám đốc xây dựng cũng có thể xác định các cách tốt nhất cho các vật liệu được vận chuyển đến địa điểm xây dựng.Họ có thể cần phải đưa ra các kế hoạch và phương pháp hiệu quả về chi phí để dự án được hoàn thành.Một trách nhiệm khác của một giám đốc xây dựng là phân chia toàn bộ quá trình xây dựng thành các bước bị ràng buộc theo thời gian.Cần phải có quyền truy cập vào phần mềm thường được sử dụng cho các dự án xây dựng và có một bộ kỹ thuật, phương pháp và chiến lược lập kế hoạch tinh vi cho bất kỳ dự án nào.Một giám đốc xây dựng cũng quản lý nhân lực, lựa chọn cẩn thận tất cả các nhân viên và nhân viên cho một dự án xây dựng, đặc biệt là các nhà thầu.Anh ấy hoặc cô ấy chịu trách nhiệm xác định các yêu cầu của một dự án về lao động.Hơn nữa, anh ta hoặc cô ta có thể giám sát cả việc tuyển dụng và sa thải công nhân.

để có một quy trình làm việc có hệ thống, một giám đốc xây dựng thường phân phối trách nhiệm cho người giám sát xây dựng và những người chủ chốt khác trong một dự án.Bên cạnh đó, anh ta hoặc cô ta đảm bảo rằng tất cả các giấy phép và giấy tờ pháp lý cần thiết được bảo đảm trước khi một dự án được bắt đầu.Một giám đốc xây dựng cũng phải đảm bảo rằng môi trường làm việc an toàn cho người lao động và khuyến khích năng suất.Mặc dù giám đốc có xu hướng làm việc trong một văn phòng, các chuyến thăm hiện trường rất quan trọng để đảm bảo rằng quá trình xây dựng đang diễn ra suôn sẻ và công nhân có thể hoạt động đúng.