Τι κάνει ένας ιδιοκτήτης του ξενοδοχείου;

Οι ιδιοκτήτες ξενοδοχείων είναι άτομα ή εταιρικές οντότητες που κατέχουν και λειτουργούν ένα ή περισσότερα είδη φιλοξενίας.Υπάρχουν διάφοροι διαφορετικοί τύποι ξενοδοχείων, καθένα προσαρμοσμένο για να προσελκύσει ορισμένους καταναλωτές.Αυτή η μεγάλη ποικιλομορφία στους τύπους ξενοδοχείων που βρέθηκαν σε όλο τον κόσμο απαιτεί από έναν ιδιοκτήτη του ξενοδοχείου να αναλάβει ένα ευρύ φάσμα ευθυνών, ειδικά εάν το εν λόγω ξενοδοχείο είναι ένα τοπικό ίδρυμα.

Για κάθε ιδιοκτήτη του ξενοδοχείου, υπάρχει η ανάγκη διαχείρισης όλων των ευθυνών που συνδέονται με την ιδιοκτησία του ίδιου του ξενοδοχείου.Ενώ μπορεί να έχει προσωπικό για να βοηθήσει με θέματα όπως η διατήρηση της ιδιοκτησίας και των κτιρίων, η λήψη αποφάσεων σχετικά με τον εξωραϊσμό, την εξασφάλιση άδειας επιχειρήσεων και τη διασφάλιση ότι όλοι οι φόροι καταβάλλονται εγκαίρως, η τελική ευθύνη πέφτει στον ιδιοκτήτη.Δεν είναι ασυνήθιστο για τον ιδιοκτήτη ενός franchise του ξενοδοχείου να μεταβιβάσει όλα αυτά και άλλες ευθύνες, όπως οι σχέσεις επισκεπτών και η ανάπτυξη ανέσεων για όσους διαμένουν στο ξενοδοχείο, σε μια ομάδα διαχείρισης.Για όσους εκμεταλλεύονται ένα μικρό οικογενειακό ξενοδοχείο ή ένα κατάστημα αυτοκινήτων, είναι πολύ πιθανό ότι ο ιδιοκτήτης θα εκτελέσει ένα μεγαλύτερο μερίδιο των επιχειρησιακών καθηκόντων προσωπικά, μερικές φορές βασίζεται σε όχι περισσότερο από μια χούφτα προσωπικού του ξενοδοχείου για να διατηρήσει την επιχειρηματική λειτουργία.

Με μια επιχείρηση όπως ένα Extended Stay Hotel, οι ευθύνες του ιδιοκτήτη του ξενοδοχείου θα επεκταθούν για να διασφαλίσουν ότι είναι άμεσα διαθέσιμες πρόσθετες ανέσεις με άλλους τύπους καταλύματος ξενοδοχείων.Πολλές εκτεταμένες σουίτες και δωμάτια διαμονής περιλαμβάνουν τουλάχιστον μια κουζίνα κουζίνας, γεγονός που απαιτεί από τον ιδιοκτήτη να βεβαιωθεί ότι όλες οι συσκευές που χρησιμοποιούνται για την αποθήκευση και την προετοιμασία των τροφίμων είναι σε κατάλληλη λειτουργική σειρά.Ο ιδιοκτήτης μπορεί να αντιμετωπίσει μικρά ζητήματα, όπως οι αποχετεύσεις που δεν καταργούν, αλλά είναι πιθανό να βασίζονται στις υπηρεσίες πιστοποιημένων και δεσμευμένων επαγγελματιών για πιο περίπλοκα ζητήματα με την υδραυλική, την παροχή ρεύματος και τη λειτουργία των μεγάλων συσκευών.

Με τις λειτουργίες του ξενοδοχείου όλων των τύπων, ο ιδιοκτήτης του ξενοδοχείου είναι υπεύθυνος για τη διατήρηση της ασφαλιστικής κάλυψης σε όλες τις πτυχές της επιχείρησης.Αυτός ο τύπος ασφάλισης επιχειρήσεων συμβάλλει στην προστασία της επιχείρησης και του ιδιοκτήτη από οποιονδήποτε αριθμό καταστάσεων που θα μπορούσαν να προκύψουν.Μαζί με την παροχή πόρων για την ανοικοδόμηση σε περίπτωση φυσικής καταστροφής ή ζημιάς στην εγκατάσταση από τους επισκέπτες, η ασφάλιση ξενοδοχείων παρέχει συχνά στον ιδιοκτήτη προστασία σε περίπτωση που ένας επισκέπτης τραυματιστεί στο ακίνητο.Το ακριβές πεδίο εφαρμογής της ασφάλισης θα ποικίλει, λαμβάνοντας υπόψη συγκεκριμένους παράγοντες όπως ο τύπος του ξενοδοχείου και όπου βρίσκεται το ξενοδοχείο

ανάλογα με το πεδίο εφαρμογής της επιχείρησης, ο ιδιοκτήτης του ξενοδοχείου μπορεί να απασχολεί γενικό διευθυντή.Όταν συμβαίνει αυτό, ο Γενικός Διευθυντής είναι συνήθως υπεύθυνος για κάθε εργασία που έχει να κάνει με τις καθημερινές επιχειρήσεις του ξενοδοχείου.Αυτό περιλαμβάνει τη διασφάλιση ότι τα δωμάτια είναι καθαρά και έτοιμα για τους επισκέπτες, ότι είναι διαθέσιμες όλες οι ανέσεις που προσφέρονται από την εγκατάσταση και ότι το προσωπικό εποπτεύεται σωστά.Ο διαχειριστής χρησιμεύει ως θεμέλιο της δομής διαχείρισης του ξενοδοχείου και είναι πιθανό να αναφέρει στον ιδιοκτήτη του ξενοδοχείου τακτικά.