Τι κάνει ένας εκτιμητής υδραυλικών εγκαταστάσεων;

Ένας εκτιμητής υδραυλικών εγκαταστάσεων συγκεντρώνει πληροφορίες σχετικά με ένα έργο υδραυλικών εγκαταστάσεων και ένα κόστος προμηθευτή ή παροχέα υπηρεσιών για να δείξει στους πελάτες πόσο ακριβό θα είναι το έργο.Μεγάλο μέρος του έργου βασίζεται στην έρευνα, αλλά επειδή ο εκτιμητής πρέπει να υποβάλει γραπτώς την εκτίμηση και να παρακολουθεί όλα τα δεδομένα που χρησιμοποιούνται για την κατασκευή του, είναι απαραίτητες εξαιρετικές οργάνωσης, γραπτές και παρουσίασης.Ο στόχος του εκτιμητή είναι πάντα να παρέχει μια ανταγωνιστική εκτίμηση που θα εξασφαλίσει μια σύμβαση εργασίας για τον εργοδότη του.Πλήρης, συμπεριλαμβανομένης τόσο της εργασίας όσο και των υλικών.Οι καλοί εκτιμητές γνωρίζουν το πεδίο αρκετά καλά για να αισθανθούν τι πρέπει να είναι μια τραχιά ζητήματα τιμής, αλλά μια πραγματικά ακριβής εκτίμηση των δαπανών δεν είναι δυνατή χωρίς την έρευνα που σχετίζεται με το έργο.

Η έρευνα έχει τουλάχιστον τέσσερα μέρη.Πρώτον, ο εκτιμητής υδραυλικών εγκαταστάσεων εξετάζει το πεδίο εφαρμογής του έργου, διαβάζοντας μέσω προτάσεων και άλλων τεκμηρίωσης και παρακολουθώντας προ-προσανατολισμένες συναντήσεις.Αυτά τα δεδομένα αποκαλύπτουν την ακριβή ποσότητα και τον τύπο υδραυλικών υλικών που είναι αποδεκτά.Δείχνει επίσης πότε πρέπει να γίνει το έργο, το οποίο μπορεί να επηρεάσει το κόστος εργασίας εάν το έργο βρίσκεται υπό σοβαρούς χρονικούς περιορισμούς.

Μετά την εκμάθηση των βασικών αναγκών του έργου, ο εκτιμητής πηγαίνει στον ιστότοπο του έργου, εάν είναι απαραίτητο, διεξάγοντας φυσικό έλεγχο της περιοχής εργασίας.Η επιτόπια έρευνα βοηθά τον εκτιμητή να απεικονίσει τον τρόπο με τον οποίο πρέπει να προχωρήσει η εργασία και να εντοπίσει τυχόν πιθανές προβλημάτων ή ειδικές εκτιμήσεις που θα μπορούσαν να απαιτήσουν πρόσθετα ή διαφορετικά υλικά.Μπορεί επίσης να δείξει τον εκτιμητή υδραυλικών εγκαταστάσεων ποιες διαδρομές στην περιοχή εργασίας μπορεί να είναι πιο αποτελεσματικές, γεγονός που συνδέεται με τον χρόνο ολοκλήρωσης και την ασφαλή μεταφορά των υλικών του έργου.

Οπλισμένα με πληροφορίες σχετικά με τον τόπο του έργου και του έργου, οι Επαφές Επαφές Επαυθέσεων Υδραυλικών Ειδικών Προμηθειών καιεργολάβοι που παρέχουν αγαθά ή υπηρεσίες.Μπορεί να το κάνει αυτό αρχικά τηλεφωνικά, αλλά τελικά, συνήθως ζητά από τους πωλητές και τους εργολάβους για γραπτά αποσπάσματα ως αποδεικτικά στοιχεία για την τελική εκτίμηση που υπολογίζει.Ανάλογα με τους τύπους των απαιτούμενων υλικών και τον τρόπο με τον οποίο οι υδραυλικές εγκαταστάσεις είναι, η ταξινόμηση μέσω των παρόχων μπορεί να είναι εξαιρετικά χρονοβόρα, αλλά συχνά οι εκτιμητές δημιουργούν δίκτυα και συνεργασίες με καλές εταιρείες που επιταχύνουν τη διαδικασία συλλογής δεδομένων.

Μόλις ο εκτιμητής έχει τρέχοντα αποσπάσματα, προσπαθεί να μάθει πόσο παρόμοια έργα κοστίζουν.Ο στόχος είναι να διαπιστωθεί αν η χαμηλότερη τιμή που μπορεί να προσφέρει είναι ανταγωνιστική δεδομένης της τρέχουσας αγοράς.Εάν η εκτίμηση δεν είναι πολύ ανταγωνιστική, επιστρέφει στην τεκμηρίωση του έργου και να καταιγίζει τρόπους για τη μείωση του κόστους.

Χρησιμοποιώντας όλες τις πληροφορίες που συγκεντρώθηκαν κατά τη διάρκεια της ερευνητικής φάσης, ο εκτιμητής του έργου σχεδιάζει μια επίσημη, λεπτομερή γραπτή εκτίμηση για τον πελάτη.Υποβάλλει την εκτίμηση σύμφωνα με την προθεσμία του πελάτη, καταθέτοντας ένα αντίγραφο στα δικά του αρχεία για αναφορά.Εάν ο πελάτης έχει οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με την εκτίμηση, ο εκτιμητής είναι υπεύθυνος για την απάντηση στις ερωτήσεις του πελάτη.

Εάν ο πελάτης αποδέχεται τα στοιχεία του εκτιμητή, ο εκτιμητής χρησιμεύει ως σύνδεσμος μεταξύ του πελάτη και των πωλητών και των εργολάβων που είχαν έρθει προηγουμένως σε επαφή.Εξετάζει το επίσημο πεδίο που παρουσιάζονται από τους πωλητές και τους εργολάβους, εξασφαλίζοντας ότι όλοι βρίσκονται στην ίδια σελίδα και ότι τα πεδία συμμορφώνονται με τη σύμβαση του έργου.Είναι επίσης η ευθύνη του εκτιμητή να προετοιμάσει ένα συνολικό πρόγραμμα εργασίας και διαγράμματα ανθρώπινου δυναμικού.