Ano ang ginagawa ng isang pagtatantya ng pagtutubero?

Ang isang pagtatantya ng pagtutubero ay nagtitipon ng impormasyon tungkol sa isang proyekto ng pagtutubero at mga gastos sa vendor o service provider upang ipakita sa mga kliyente kung gaano kahusay ang proyekto.Karamihan sa trabaho ay batay sa pananaliksik, ngunit dahil ang pagtatantya ay kailangang magsumite ng pagtatantya sa pagsulat at subaybayan ang lahat ng data na ginamit upang mabuo ito, ang mahusay na samahan, mga kasanayan sa pagsulat at pagtatanghal ay mahalaga.Ang layunin ng estima ay palaging magbigay ng isang mapagkumpitensyang pagtatantya na makakakuha ng isang kontrata sa trabaho para sa kanyang employer.kumpleto, kabilang ang parehong paggawa at materyales.Alam ng mahusay na mga estima ang patlang na sapat upang maunawaan kung ano ang dapat na isang magaspang na ballpark ng presyo, ngunit ang isang tunay na tumpak na pagtatantya ng gastos ay hindi posible nang walang pananaliksik na tiyak na proyekto.

Ang pananaliksik ay may hindi bababa sa apat na bahagi.Una, sinusuri ng pagtatantya ng pagtutubero ang saklaw ng proyekto, pagbabasa sa pamamagitan ng mga panukala at iba pang dokumentasyon at dumalo sa mga pagpupulong ng pre-bid.Inihayag ng data na ito ang eksaktong dami at uri ng mga materyales sa pagtutubero na katanggap -tanggap.Ipinapakita rin ito kung kailan dapat gawin ang proyekto, na maaaring makaapekto sa mga gastos sa paggawa kung ang proyekto ay nasa ilalim ng malubhang hadlang sa oras.

Matapos malaman ang mga pangunahing pangangailangan ng proyekto, ang estima ay pupunta sa site ng proyekto kung kinakailangan, na nagsasagawa ng isang pisikal na pag -audit ng lugar ng trabaho.Ang pagsisiyasat sa site ay tumutulong sa pagtatantya na mailarawan kung paano kailangang magpatuloy ang gawain at makilala ang anumang mga potensyal na problema o mga espesyal na pagsasaalang-alang na maaaring mangailangan ng karagdagang o iba't ibang mga materyales.Maaari rin itong ipakita sa pagtatantya ng pagtutubero kung ano ang mga ruta sa lugar ng trabaho ay maaaring maging mas mahusay, na nakatali sa oras ng pagkumpleto at ligtas na transportasyon ng mga materyales sa proyekto.mga kontratista na nagbibigay ng mga kalakal o serbisyo.Maaaring gawin niya ito sa una sa pamamagitan ng telepono, ngunit sa huli, karaniwang hinihiling niya ang mga nagtitinda at mga kontratista para sa mga nakasulat na quote bilang katibayan para sa pangwakas na pagtatantya na kinakalkula niya.Depende sa mga uri ng mga materyales na kinakailangan at kung paano kasangkot ang pagtutubero, ang pag -uuri sa pamamagitan ng mga tagapagkaloob ay maaaring maging labis na pag -ubos ng oras, ngunit madalas, ang mga estima ay nagtatag ng mga network at pakikipagtulungan sa mga mabubuting kumpanya na nagpapabilis sa proseso ng pagkolekta ng data.

Kapag ang pagtatantya ay may kasalukuyang mga quote, sinisikap niyang malaman kung gaano karaming mga katulad na proyekto ang gastos.Ang layunin ay upang makita kung ang pinakamababang presyo na maalok niya ay mapagkumpitensya na ibinigay sa kasalukuyang merkado.Kung ang pagtatantya ay hindi masyadong mapagkumpitensya, bumalik siya sa dokumentasyon ng proyekto at mga brainstorm na paraan upang mabawasan ang mga gastos.

Gamit ang lahat ng impormasyon na natipon sa yugto ng pananaliksik, ang pagtatantya ng proyekto ay nagbubuo ng isang pormal, detalyadong nakasulat na pagtatantya para sa kliyente.Isinumite niya ang pagtatantya ayon sa deadline ng mga kliyente, na nagsampa ng isang kopya sa kanyang sariling mga talaan para sa sanggunian.Kung ang kliyente ay may anumang mga katanungan tungkol sa pagtatantya, ang estima ay may pananagutan sa pagsagot sa mga pagtatanong ng mga kliyente.Kung tatanggapin ng kliyente ang mga numero ng mga estima, ang estima ay nagsisilbing isang pakikipag -ugnayan sa pagitan ng kliyente at ng mga nagtitinda at mga kontratista na nakipag -ugnay sa dati.Sinusuri niya ang pormal na saklaw na ipinakita ng mga nagtitinda at mga kontratista, tinitiyak na ang lahat ay nasa parehong pahina at na ang mga saklaw ay sumunod sa kontrata ng proyekto.Ito rin ang responsibilidad ng mga estima na maghanda ng isang pangkalahatang iskedyul ng trabaho at mga tsart ng lakas -tao.