Ποιοι είναι οι διάφοροι τύποι απάτες αντίστροφης υποθήκης;

Ενώ τα αντίστροφα ενυπόθηκα δάνεια είναι ένας πολύ καλός τρόπος για τη δημιουργία μιας σταθερής ροής εσόδων κατά τη διάρκεια των ετών συνταξιοδότησης, μια σειρά από αντίστροφη απάτες υποθηκών βρίσκονται σε απευθείας σύνδεση και εκτός σύνδεσης σήμερα.Αυτές οι απάτες συνήθως κερδίζουν χρήματα χρησιμοποιώντας μια σειρά αμφισβητήσιμων τακτικών για να αποκτήσουν τον έλεγχο των εμπλεκόμενων ακινήτων, σε ορισμένες περιπτώσεις που εκδιώκουν τους ιδιοκτήτες σπιτιού.Παρόλο που υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί τύποι αντιστροφών υποθηκών, οι περισσότερες από αυτές είναι παραλλαγές σε τρία βασικά μοντέλα: αναστροφή αποκλεισμού, απάτες ανάστασης υποθηκών και ακόμη και συμβουλευτικές απάτες στο μπροστινό άκρο της απόφασης να πάρει μια αντίστροφη υποθήκη.Έρχεται να αντιστρέψει τις απάτες υποθηκών, μία από τις πιο αποτελεσματικές προσεγγίσεις περιλαμβάνει την παροχή στους καταναλωτές συμβουλές που στοχεύουν περισσότερο στην προώθηση μιας συγκεκριμένης λειτουργίας απάτης από το να βοηθήσουν τους καταναλωτές να κατανοήσουν τις επιλογές τους με την απόκτηση αντίστροφης υποθήκης.Ενώ ένας αξιόπιστος σύμβουλος θα επικεντρωθεί στην παροχή βοήθειας στους καταναλωτές να αξιολογήσουν τις περιστάσεις τους και να διερευνήσουν τα οφέλη και τα πιθανά μειονεκτήματα σε αυτό το είδος οικονομικής ρύθμισης, οι σύμβουλοι απάτης επικεντρώνονται μόνο σε πιθανά οφέλη, με ελάχιστη προσοχή στον τρόπο με τον οποίο τα οφέλη αυτά μπορεί ή δεν σχετίζονταιοι καταναλωτές.Ένας σύμβουλος απάτης είναι επίσης πιθανό να επικεντρωθεί γρήγορα σε όχι περισσότερα από ένα ή δύο προγράμματα που προωθούνται πολύ βαριά, επισημαίνοντας πώς αυτά τα προγράμματα προσφέρουν όλα όσα έχουν συζητηθεί μέχρι εκείνο το σημείο.Ως τρόπος δημιουργίας εμποδίων μεταξύ των καταναλωτών και άλλων επιλογών αντίστροφης υποθήκης που είναι πραγματικά καλύτερες επιλογές.Αυτό γίνεται συχνά με την απογοήτευση συγκεκριμένων προγραμμάτων, που προσελκύει την προσοχή σε ορισμένες αμοιβές ή άλλους όρους των προγραμμάτων που δεν περιλαμβάνονται στο ένα που προσβάλλεται από τον σύμβουλο.Όπως και με οποιαδήποτε επιχειρηματική κατάσταση, η προσπάθεια πώλησης ενός προϊόντος με την απογοήτευση του διαγωνισμού είναι συνήθως ένα σημάδι ότι κάτι είναι λάθος και ότι πρέπει να μεταβιβαστεί το λεγόμενο μεγάλο.

Μαζί με την παροχή συμβουλών, το flip αποκλεισμού είναι ένα άλλο κοινό μοντέλο για τις απάτες αντιστροφής υποθηκών.Με αυτήν την προσέγγιση, η ιδέα είναι να συμπεριληφθούν οι όροι στη σύμβαση που παρέχουν άφθονες ευκαιρίες στους απατεώνες να χρησιμοποιήσουν κάποια μικρή δικαιολογία για να ζητήσουν από το ακίνητο, να ξεκινήσουν έναν αποκλεισμό και να θέσουν το σπίτι προς πώληση.Σε αυτό το σημείο, ο καταναλωτής πρέπει είτε να βρει τη χρηματοδότηση για να αγοράσει πίσω το σπίτι, είτε να αναζητήσει ρυθμίσεις διαβίωσης αλλού.Σε κάθε περίπτωση, οι οικονομικοί πόροι του καταναλωτή αποστραγγίζονται, αφήνοντας τίποτα για τίποτα για τα υπόλοιπα χρόνια του.

Οι απάτες αντιστροφής υποθηκών μπορούν επίσης να αναλάβουν το πρόσχημα μιας στρατηγικής αναβάθμισης ή επισκευής ακινήτων που τελικά αφήνει τον ιδιοκτήτη σπιτιού με ελάχιστο σε τίποτα με τον τρόπο των περιουσιακών στοιχείων.Εδώ, η ιδέα είναι να πείσουμε τον ιδιοκτήτη σπιτιού ότι ορισμένες αναβαθμίσεις στο ακίνητο είναι απαραίτητες για να αποκτήσουν την καλύτερη προσφορά για την αντίστροφη υποθήκη.Μόλις γίνει αυτό, γίνεται σαφές ότι οι αναβαθμίσεις δεν έκαναν τίποτα για να βελτιώσουν τους όρους της υποθήκης.Αντ 'αυτού, οι επισκευές επένδυσαν τις τσέπες εκείνων που διαχειρίστηκαν τις επισκευές, συνήθως συνεργάτη του αντίστροφου συμβούλου υποθηκών.Αυτό αφήνει τον ιδιοκτήτη σπιτιού με λεγόμενες βελτιώσεις που μπορεί να μην ήθελε στην πρώτη θέση και πιθανότατα δεν χρειαζόταν. Δεδομένου ότι οι αντιστροφές υποθηκών μπορούν να είναι πολυεπίπεδες, και οι τρεις από αυτές τις βασικές προσεγγίσεις μπορούν να συνδυαστούν σεΑυτό που φαίνεται να είναι μια πολύ καλή συμφωνία.Οι καταναλωτές μπορούν να προστατεύσουν τον εαυτό τους αρνούμενοι να αντιμετωπίσουν τους παρόχους που παρεμποδίζουν την επανεξέταση των συμβάσεων τους από έναν πληρεξούσιο, οι οποίοι τοποθετούν αυστηρά χρονικά όρια στις προσφορές και που γενικά προσπαθούν να βιαστούν οι καταναλωτές, ώστε να μην έχουν επαρκή χρόνο για να λάβουν απόφαση.Είναι σημαντικό να είστε προσεκτικοί για τις ανεπιθύμητες διαφημίσεις, τις τακτικές πωλήσεων πίεσης και τα προγράμματα που δεν αναγγέλλουν την προκαταβολή μόνο για να συμπεριλάβουν μια σειρά αμοιβών και χρεώσεων καθ 'όλη τη διάρκεια της σύμβασης.Σε περίπτωση αμφιβολίας, αφήστε την ευκαιρία να περάσει και να εστιάσει την προσοχήιόν για τους δανειστές που είναι πιο πρόθυμοι να συνεργαστούν με τους καταναλωτές με το δικό τους ρυθμό.