Τι είναι τα προβληματικά περιουσιακά στοιχεία;

Ένα περιουσιακό στοιχείο είναι οποιοδήποτε είδος ιδιοκτησίας ή χρηματοπιστωτικού μέσου που προορίζεται να είναι ένα κατάστημα πλούτου για το μέλλον, καθώς και η δημιουργία πλούτου στο παρόν.Για να ονομάζονται περιουσιακά στοιχεία, τα προβληματικά περιουσιακά στοιχεία σημαίνει συνήθως ότι υποτιμούν και δεν δημιουργούν πλούτο, αλλά μάλλον μειώνουν.Στο κοινό της κυβέρνησης των Ηνωμένων Πολιτειών και του Υπουργείου Οικονομικών, τα προβληματικά περιουσιακά στοιχεία σημαίνουν συγκεκριμένα εκείνα που εμπίπτουν σε δύο από τις δύο ευρέως καθορισμένες κατηγορίες.

Πρώτον, περιλαμβάνουν ενυπόθηκα δάνεια που οφείλονται είτε σε οικιστικά είτε σε εμπορικά ακίνητα, καθώς και οι τίτλοι που υποστηρίζονται από αυτές τις υποθήκες, των οποίων η αγορά από την κυβέρνηση θα βοηθήσει στη σταθερότητα δανεισμού στις χρηματοπιστωτικές αγορές.Η δεύτερη κατηγορία περιλαμβάνει οποιεσδήποτε άλλες χρεόγραφα ή χρηματοπιστωτικά μέσα, των οποίων η αγορά από την κυβέρνηση θεωρείται απαραίτητη από τον Γραμματέα του Υπουργείου Οικονομικών και τον Πρόεδρο της Federal Reserve, για να σταθεροποιηθεί η χρηματοπιστωτική αγορά των ΗΠΑ η αγορά της δεύτερης κατηγορίας των προβληματικώνΤα περιουσιακά στοιχεία πρέπει να εγκριθούν από το Κογκρέσο των ΗΠΑ πριν από τη λήψη.

Αυτές οι δύο κατηγορίες προβληματικών περιουσιακών στοιχείων βρίσκονται στο πλαίσιο ενός προγράμματος κυβέρνησης των ΗΠΑ, που ξεκίνησε το 2008, γνωστό ως Πρόγραμμα Αρωγής Περιουσίων (TARP).Ως αποτέλεσμα της οικονομικής ύφεσης και του άνευ προηγουμένου αριθμό κατασχέσεων στο σπίτι που παρατηρήθηκαν σε αυτή τη χρονική περίοδο, οι τράπεζες που είχαν δανείσει χρήματα για υποθήκες και εκείνες οι εταιρείες που αγόρασαν στη συνέχεια τα ενυπόθηκα δάνεια υπέστησαν μεγάλη οικονομική πίεση.Αυτά ήταν τα περισσότερα από τα προβληματικά περιουσιακά στοιχεία που η κυβέρνηση των ΗΠΑ έκανε σχέδια για αγορά ως μέρος του προγράμματος TARP.Όταν τα περιουσιακά στοιχεία αυτά αγοράζονται από την κυβέρνηση, επιτρέπουν στις εταιρείες που τους ανήκαν να βελτιώσουν τους ισολογισμούς τους και να αποφύγουν την πτώχευση ή να απολύσουν μεγάλους αριθμούς εργαζομένων.Από τη νομοθεσία TARP ήταν σε θέση να παραμείνει λειτουργική, αλλά ήταν επίσης υποχρεωμένη να συμμορφωθεί με τις συνθήκες που τέθηκαν στη χρήση τέτοιων κεφαλαίων, όπως τα όρια της εκτελεστικής αποζημίωσης.Τα αποτελέσματα όπως αυτά και άλλα δημιουργούν από τη νομοθεσία TARP αποτελούν πηγή πολλών διαμάχης από την εφαρμογή των προγραμμάτων.Ο μεγαλύτερος στόχος της κυβερνητικής αγοράς των προβληματικών περιουσιακών στοιχείων ήταν η σταθεροποίηση των χρηματοπιστωτικών αγορών και η επιτροπή τραπεζικών ιδρυμάτων που είχαν οικονομικό πρόβλημα, να είναι σε θέση να δανειστούν και να δανείσουν ελεύθερα ξανά.Όταν αυτοί οι τύποι κυβερνητικών προγραμμάτων λειτουργούν όπως προβλέπεται, γίνονται μια γρήγορη λύση για τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν, σε σύγκριση με το χρονικό πλαίσιο που αφήνει το πρόβλημα να αντιστραφεί φυσικά.