Τι είναι η βάση δανεισμού;

Μια βάση δανεισμού είναι μια συλλογή περιουσιακών στοιχείων που χρησιμοποιούνται για την εξασφάλιση δανείου.Οι δανειστές βασίζουν το ποσό των χρημάτων που είναι πρόθυμοι να προσφέρουν στη βάση δανεισμού, καθιστώντας το ποσό αυτό πολύ σημαντικό τόσο για τους δανειστές όσο και για τους δανειολήπτες.Όταν ένας δανειστής αποφασίσει να προσφέρει πίστωση ή δάνειο, κάνει έναν υπολογισμό δανεισμού βάσης χρησιμοποιώντας έναν τύπο που συμφωνήθηκε συμβατικά από τον δανειστή και τον οφειλέτη για να καθορίσει πόσα χρήματα πρέπει να προσφερθούν.Αυτός ο τύπος επιτρέπει επίσης τις προσαρμογές σε περιστρεφόμενες γραμμές πίστωσης σε περίπτωση που υπάρχει αλλαγή στις περιστάσεις για τον οφειλέτη.

Η βάση δανεισμού περιλαμβάνει οποιαδήποτε περιουσιακά στοιχεία που έχει ο οφειλέτης, συμπεριλαμβανομένων των περιουσιακών στοιχείων που έχουν υποσχεθεί ως εξασφάλιση του δανείου.Καθορίζεται με την αναθεώρηση της αίτησης που κατατέθηκε από τον οφειλέτη.Οι δανειολήπτες αναμένεται να απαριθμήσουν περιουσιακά στοιχεία, υποχρεώσεις και εισόδημα.Πρέπει επίσης να παρέχουν πληροφορίες, όπως γνωστοποιήσεις ότι τα περιουσιακά στοιχεία έχουν ήδη υποσχεθεί ως εξασφαλίσεις σε άλλα δάνεια, την πηγή του εισοδήματός τους και ούτω καθεξής.Όλες αυτές οι πληροφορίες χρησιμοποιούνται με το πιστωτικό ιστορικό του δανειολήπτη για να καθορίσουν τον πιστωτικό κίνδυνο που θέτει ο δανεισμός στον αιτούντα.Η έκπτωση καθορίζεται από τον πιστωτικό κίνδυνο.Τα δάνεια υψηλού κινδύνου θα έχουν υψηλότερη έκπτωση, αντανακλώντας τις ανησυχίες του δανειστή για την πλήρη επιστροφή.Ο δανειστής μπορεί να αποφασίσει ότι η έκπτωση θα πρέπει να είναι 85%και να προσφέρει $ 85.000 δολάρια σε δάνεια στον οφειλέτη.Ένας υψηλότερος δανειολήπτης κινδύνου μπορεί να προσφερθεί δάνειο ύψους 60.000 δολαρίων στη βάση της βάσης δανεισμού και του πιστωτικού ιστορικού.Αυτή η διαδικασία είναι γνωστή ως περιθώρια και κάθε δανειστής έχει ελαφρώς διαφορετικούς τρόπους καθορισμού του ποσοστού της έκπτωσης. Οι άνθρωποι που θέλουν να υποβάλουν αίτηση για δάνεια μπορούν να εκτιμήσουν τη βάση δανεισμού τους καινα είναι διαθέσιμοι σε αυτούς.Η συνεργασία με έναν μεσίτη μπορεί να είναι χρήσιμη, καθώς οι μεσίτες μπορεί να είναι σε θέση να διαπραγματευτούν καλύτερες προσφορές από ό, τι οι άνθρωποι μπορούν να πάρουν μόνοι τους.Οι μεσίτες έχουν επίσης μεγάλη εμπειρία και μπορούν να προσφέρουν στους ανθρώπους συμβουλές για να μειώσουν τον πιστωτικό τους κίνδυνο για να ενισχύσουν μια αίτηση δανείου.