Τι είναι το πλεονέκτημα κεφαλαίου;

Τα κεφάλαια περιουσιακά στοιχεία είναι απτά ιδιοκτησία που είναι πιθανό να παραμείνει στην κατοχή του ιδιοκτήτη για παρατεταμένη χρονική περίοδο.Γενικά, αυτά τα περισσότερο ή λιγότερο μόνιμα περιουσιακά στοιχεία χρησιμοποιούνται για την παροχή μόνιμων κατοικιών για τον ιδιοκτήτη ή χρησιμοποιούνται ως μέρος μιας διαδικασίας παραγωγής εσόδων, όπως η λειτουργία μιας επιχείρησης.

Ένα κεφάλαιο περιουσιακό στοιχείο περιλαμβάνει ένα ευρύ φάσμα περιουσιακών στοιχείων που είναιθεωρείται ότι είναι επιθυμητό και άμεση χρήση ή αξία για τον ιδιοκτήτη.Τα περιουσιακά στοιχεία αναμένεται επίσης να χρησιμοποιηθούν για μεγάλο χρονικό διάστημα.Τις περισσότερες φορές, ένα κεφαλαιουχικό περιουσιακό στοιχείο θεωρείται ως ένα περιουσιακό στοιχείο που μπορεί να αγγιχτεί και να χρησιμοποιείται καθημερινά, όπως η γη και τα κτίρια.Τα ακίνητα γενικά, από κατοικίες σε εμπορικά κτίρια γραφείων ή εργοστάσια παραγωγής, θα πληρούν όλα τα περιουσιακά στοιχεία.επιχείρηση.Τα μηχανήματα που χρησιμοποιούνται σε ένα εργοστάσιο παραγωγής θα θεωρούνται ένα απτό περιουσιακό στοιχείο.Ένα όχημα παράδοσης επίσης πληροί τις προϋποθέσεις, αφού χρησιμοποιείται για τη μεταφορά τελικών προϊόντων στο σημείο πώλησης.Ο εξοπλισμός πληροφορικής, τα έπιπλα γραφείου και τα γενικά μηχανήματα γραφείου θα μπορούσαν επίσης να θεωρηθούν αυτό το είδος περιουσιακού στοιχείου, καθώς είναι όλα περιουσιακά στοιχεία που αναμένεται να χρησιμοποιηθούν από τον ιδιοκτήτη για μεγάλο χρονικό διάστημα και να βοηθήσουν στη διαδικασία λειτουργίας μιας επιχείρησης

Οι επενδύσεις μπορούν επίσης να χαρακτηριστούν ως κεφαλαιουχικό περιουσιακό στοιχείο.Η επιλογή να επενδύσετε πόρους σε μια θυγατρική εταιρεία είναι ένα παράδειγμα.Η εισβολή μετρητών ή άλλων πόρων στη λειτουργία αναμένεται να συνεπάγεται μακροπρόθεσμη δέσμευση και ελπίζουμε ότι θα παράγει έσοδα για τον επενδυτή κάποια στιγμή της επιχείρησης.

Τα κεφάλαια περιουσιακά στοιχεία υπόκεινται σε ένα συγκεκριμένο σύνολο φορολογικών κανόνων.Ομοσπονδιακοί και κρατικοί κανονισμοί σχετικά με τα κεφαλαιουχικά κέρδη και τις απώλειες κεφαλαίου εφαρμόζονται σε συνεπή βάση σε αυτούς τους πόρους.Αυτό το μείγμα εφαρμογής φόρων τόσο σε κεφαλαιουχικά κέρδη όσο και σε ζημίες επιτρέπει στους ιδιοκτήτες επιχειρήσεων να αποκτήσουν φορολογικές πιστώσεις, καθώς το κεφαλαιουχικό περιουσιακό στοιχείο και καθίσταται λιγότερο πολύτιμο επιτρέποντας την απόσβεση και τελικά να δηλώσει το περιουσιακό στοιχείο να είναι παρωχημένο και επιλέξιμο για αντικατάσταση.