Τι είναι η πράξη αποστολής;

Μια πράξη αποστολής είναι ένα έγγραφο που χρησιμοποιείται για την εκχώρηση της ιδιοκτησίας ενός ακινήτου.Υπάρχουν δύο πρωταρχικές καταστάσεις στις οποίες χρησιμοποιείται μια πράξη ανάθεσης, οι οποίες είναι για ένα ακίνητο και για την εξαγωγή αγαθών ή προϊόντων.

Η πιο συνηθισμένη χρήση αυτού του τύπου πράξης είναι η μεταφορά της ιδιοκτησίας ενός κομματιούακίνητα από έναν ιδιοκτήτη σε άλλο.Αυτή η πράξη είναι ένα νομικό έγγραφο που αποδεικνύει την κυριότητα της ακίνητης περιουσίας που η πράξη είναι για.Όταν πρόκειται για ακίνητα, συνήθως η πράξη καταγράφεται με το τοπικό δικαστήριο της χώρας όπου βρίσκεται το ακίνητο.Ενώ αυτό δεν είναι απαίτηση, εάν η πράξη της ανάθεσης καταγράφεται με το νομό, τότε η πράξη της ανάθεσης γίνεται θέμα δημόσιου αρχείου.

Είτε καταγράφεται είτε όχι μια πράξη με το νομό, ένα αντίγραφο της πράξης πρέπει να διατηρείται σε ασφαλές μέρος.Δεδομένου ότι αποτελεί απόδειξη ιδιοκτησίας για το ακίνητο, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου μπορεί να υποχρεωθεί να παράγει την πράξη της ανάθεσης κατά την πώληση του ακινήτου ή για διάφορους άλλους λόγους.

Η πράξη περιέχει πολύ σχετικές πληροφορίες για μια συναλλαγή ακινήτων.Για ένα, εξηγεί την ημερομηνία κατά την οποία η ιδιοκτησία του ακινήτου μεταφέρεται από έναν ιδιοκτήτη στον άλλο.Η πράξη δίνει επίσης μια συγκεκριμένη περιγραφή της ιδιοκτησίας που περιλαμβάνεται στη μεταφορά ιδιοκτησίας.Σε αυτές τις περιπτώσεις, η πράξη συνοδεύεται συνήθως από πιστωτική επιστολή από την Τράπεζα του Αγοραστή.Μια πράξη εκχώρησης ορίζει την ημερομηνία κατά την οποία ο αγοραστής των αγαθών γίνεται ιδιοκτήτης των αγαθών.

Η πράξη της ημερομηνίας εκχώρησης συμπίπτει με την ημερομηνία που οι μεταφορές χρημάτων από την τράπεζα αγοραστών στην Τράπεζα των Πωλητών, σύμφωνα με την πιστωτική επιστολή, η οποία είναι η επιστολή εγγύησης ότι η μεταφορά χρημάτων θα συμβεί όταν πληρούνται συγκεκριμένες απαιτήσεις από το καθένατα μέρη που εμπλέκονται στη συναλλαγή.Για παράδειγμα, εάν μια εταιρεία κεραμιδιών στην Κίνα εξαπατεί πλακιδίων σε ένα κατάστημα κεραμιδιών στις Η.Π.Α., οι δύο εταιρείες θα πρέπει να χρησιμοποιούν μια πιστωτική επιστολή και μια πράξη αποστολής.Αυτό προστατεύει τον πωλητή από την απελευθέρωση των αγαθών στον αγοραστή και τον αγοραστή να απελευθερώσει τα χρήματά του στον πωλητή μέχρι να ληφθεί το κεραμίδι από τρίτο και η πράξη της ανάθεσης ολοκληρωθεί.