Τι είναι μια δέσμευση προς τα εμπρός;

Μια δέσμευση προς τα εμπρός είναι μια συμφωνία για την κλειδαριά σε μια τιμή πώλησης για μια συναλλαγή που θα πραγματοποιηθεί στο μέλλον.Ένα συμβαλλόμενο μέρος συμφωνεί να πουλήσει ασφάλεια ή να προσφέρει δάνειο με επιτόκιο που καθορίζεται στη σύμβαση, εφόσον ο αγοραστής ενεργεί σε καθορισμένο χρονικό διάστημα.Τέτοιες διαπραγματεύσεις μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την αντιστάθμιση των κινδύνων και την κανονική τιμή πώλησης και την ημερομηνία παράδοσης εκ των προτέρων, γεγονός που μπορεί να βοηθήσει με τον προϋπολογισμό και τις προτεραιότητες.Ορισμένα διαφορετικά είδη τίτλων μπορούν να πωληθούν μέσω μιας δέσμευσης προς τα εμπρός.

Στο παράδειγμα ενός δανείου, ένας δανειολήπτης μπορεί να προσεγγίσει μια τράπεζα για να ζητήσει δάνειο συγκεκριμένου ποσού με καθορισμένο επιτόκιο.Η τράπεζα διεξάγει επανεξέταση για να καθορίσει εάν ο οφειλέτης είναι επιλέξιμος και υπόσχεται να εκδώσει δάνειο με τους δεδομένους όρους.Δημιουργεί μια δέσμευση προς τα εμπρός, συμφωνώντας να παράσχει στον οφειλέτη τα χρήματα με το αναφερόμενο επιτόκιο, εφόσον ο οφειλέτης ενεργεί εντός της προθεσμίας.Οι προθεσμίες μπορεί να διαφέρουν σε μήκος, ανάλογα με τον τύπο διαπραγμάτευσης, επιτρέποντας στα δύο μέρη να ορίζουν χρονοδιαγράμματα που λειτουργούν γι 'αυτούς.Οι τράπεζες ενδέχεται να μην θέλουν μια δέσμευση για περισσότερο από έξι μήνες, για παράδειγμα, επειδή μπορεί να είναι δύσκολο να προβλεφθούν οι κινήσεις της αγοράς.

Η οργάνωση του διακανονισμού και της παράδοσης σε μια ημερομηνία στο μέλλον μπορεί να γίνει με μετοχές, ομόλογα και άλλους τίτλους.Ο διακανονισμός περιλαμβάνει τη συμφωνηθείσα τιμή πώλησης μαζί με τυχόν συναφείς αμοιβές και έξοδα.Και τα δύο μέρη συμφωνούν να τηρήσουν τις πλευρές της συμφωνίας, είτε παρέχουν την ασφάλεια είτε τα χρήματα για να το αγοράσουν.Οι συμβάσεις καθορίζουν νομική υποχρέωση ολοκλήρωσης της συναλλαγής, εκτός εάν η δέσμευση της προθεσμίας επιτρέπεται να λήξει.Εάν ο αγοραστής δεν αναλάβει δράση, ο πωλητής δεν χρειάζεται να παρέχει την ασφάλεια στην αναφερόμενη τιμή. Οι διαπραγματεύσεις για αυτό το είδος πώλησης μπορούν να περιλαμβάνουν εκπροσώπους αγοραστών και πωλητών καθώς και αναλυτών.Μια προσεκτική εξέταση των σημερινών οικονομικών συνθηκών και προβολών είναι σημαντική και στις δύο πλευρές για να εξασφαλιστεί ότι θα έχουν καλή συμφωνία.Οι αγοραστές θέλουν να κλειδώσουν με ρυθμό που θα είναι ευνοϊκή στο μέλλον, όταν μπορούν να χρησιμοποιήσουν τη δέσμευση προς τα εμπρός για πρόσβαση σε τίτλους σε χαμηλότερη τιμή από την τρέχουσα αγορά.Οι πωλητές δεν θέλουν να διακινδυνεύσουν τη διαπραγμάτευση χαμηλής τιμής και τη λήψη απώλειας.

Μια κοινή χρήση των δεσμεύσεων προς τα εμπρός είναι σε κυβερνητικά προγράμματα στέγασης.Τα προγράμματα αυτά μπορούν να συνεργαστούν με τους δανειστές που συμφωνούν να παρέχουν δάνεια με καθορισμένο επιτόκιο ως μορφή ασφάλειας.Δεν θέλουν να ασφαλίσουν τα δάνεια που είναι υπερβολικά ακριβά, καθώς αυτό θα αφήσει την κυβέρνηση στο γάντζο εάν ο οφειλέτης αθετήθηκε.