Τι είναι η πώληση δανείων;

Μια πώληση δανείου είναι μια συναλλαγή που διεξάγεται από τον κάτοχο ενός δανείου στο οποίο το δάνειο αυτό προσφέρεται προς πώληση σε ενδιαφερόμενα μέρη.Συχνά, μια τράπεζα ή παρόμοιο είδος θεσμικού οργάνου θα κάνει χρήση αυτής της προσέγγισης για να δημιουργήσει άμεσα μετρητά για το ίδρυμα.Στο πλαίσιο της συναλλαγής, ο πωλητής παραιτείται από το σύνολο ή μέρος της ροής μετρητών που δημιουργείται από το δάνειο στον νέο ιδιοκτήτη, μια κίνηση που συχνά καθιστά δυνατή στο ίδρυμα πώλησης να επισημάνει το δάνειο ως καταβληθείσα και να καταργήσει οποιαδήποτε λεπτομέρεια για το δάνειο απόο μηνιαίος ισολογισμός του.

Σε ορισμένα έθνη, μια πώληση δανείων διεξάγεται από μια χρηματοοικονομική οντότητα που χρηματοδοτείται από την κυβέρνηση όταν αποτύχει μια τράπεζα.Οποιαδήποτε δάνεια εξακολουθούν να κατέχουν η αποτυχημένη τράπεζα πωλούνται σε άλλες τράπεζες ή ιδρύματα στο πλαίσιο της διαδικασίας διακανονισμού για τα χρέη της αποτυχημένης τράπεζας.Όταν συμβεί αυτό, οι οφειλέτες συνήθως δεν βλέπουν καμία διακοπή στη συντήρηση των δανείων.Αυτό που είναι πιθανό να αλλάξει είναι η διεύθυνση εμβασμάτων για την πραγματοποίηση πληρωμών στα δάνεια, καθώς και την πρόσβαση στο διαδίκτυο στο λογαριασμό.Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι οφειλέτες ενημερώνονται μόλις ολοκληρωθεί η πώληση δανείου και το δάνειο θεωρείται από νέο ιδιοκτήτη και παρέχεται με νέες οδηγίες για πληρωμές δανείων.

Η πώληση δανείου κανονικά δεν απαιτεί να ενημερωθούν εκ των προτέρων οι οφειλέτες ότι εκκρεμεί πώληση.Στα περισσότερα έθνη, η συμμετοχή στην πώληση περιορίζεται μόνο σε ειδικευμένα ιδρύματα.Αυτό σημαίνει ότι τα θεσμικά όργανα που καλούνται να συμμετάσχουν πρέπει να εκκαθαριστούν από την οντότητα που διεξάγει την πώληση.Δεν είναι ασυνήθιστο ότι ένα από τα προσόντα για τη συμμετοχή συμφωνεί να συνεχίσει να παρέχει υπηρεσία για τα δάνεια που αγοράζονται και να μην καλεί τα δάνεια νωρίς.

Ενώ στο παρελθόν μια πώληση δανείου πραγματοποιήθηκε συνήθως σε φυσική τοποθεσία με εκπροσώπους των μελλοντικών αγοραστών που συμμετείχαν άμεσα στην πώληση, το Διαδίκτυο κατέστησε δυνατή τη διεξαγωγή πωλήσεων σε ένα εικονικό περιβάλλον.Οι τράπεζες μπορούν να επιλέξουν να πουλήσουν δάνεια μέσω των δικτύων τους ή να χρησιμοποιήσουν έναν συνεργάτη για να διαχειριστούν τις λεπτομέρειες της πώλησης δανείων.Σε κάθε σενάριο, οι υποψήφιοι αγοραστές που πληρούν τις προϋποθέσεις μπορούν να λάβουν διαπιστευτήρια σύνδεσης, να αξιολογήσουν τα δάνεια που προσφέρονται προς πώληση και να ξεκινήσουν μια αγορά όταν είναι έτοιμοι να το κάνουν.Με την ηλεκτρονική έκδοση μιας πώλησης δανείων, είναι δυνατόν να ξεκινήσετε μια μεταφορά κεφαλαίων στον αρχικό ιδιοκτήτη, να ολοκληρώσετε τη συναλλαγή και να ελέγξετε το δάνειο σε μόλις 24 ώρες.