Τι είναι ένα περιουσιακό στοιχείο που δεν διατίθεται;

Επίσης, γνωστά ως δάνεια μη απόδοσης, τα μη επιδόματα περιουσιακά στοιχεία είναι δάνεια που αποδεικνύουν αυξημένο κίνδυνο αθέτησης, συνήθως λόγω αλλαγών στις οικονομικές συνθήκες του οφειλέτη.Συνήθως, οποιοδήποτε δάνειο που μεταδίδει το σήμα της ενενήντα ημερών χωρίς πληρωμές που πραγματοποιούνται στο εξαιρετικό υπόλοιπο θα ταξινομηθούν ως περιουσιακό στοιχείο που δεν διαθέτει.Δεδομένου ότι οι δανειστές εξαρτώνται από τους τόκους που προκύπτουν από αυτά τα δάνεια ως μέρος της ροής εισοδήματός τους, συνήθως λαμβάνονται τα βήματα για να συνεργαστούν με τον οφειλέτη σε μια προσπάθεια αποφυγής της αθέτησης.

Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι εάν ένας οφειλέτης χάσει την ημερομηνία λήξης για μηνιαία πληρωμή κατά λίγες μέρες, αυτό δεν αποτελεί την ανάγκη να δηλώσει το δάνειο ως περιουσιακό στοιχείο που δεν διανέμεται.Πολλοί δανειστές χρεώνουν καθυστερημένα τέλη που προστίθενται στο ποσό που έχει ήδη οφείλεται, επιτρέποντας αποτελεσματικά ότι η καθυστερημένη πληρωμή εξακολουθεί να παράγει έσοδα για τον αποδέκτη της πληρωμής.Εάν ο οφειλέτης είναι λίγες μέρες καθυστέρηση των πληρωμών δανείου για αρκετούς διαδοχικούς μήνες, ο δανειστής μπορεί να είναι κάπως αφορά και να θεωρήσει το δάνειο ως αύξηση του κινδύνου, αλλά όχι αρκετό για να ταξινομηθεί ως μη επιδόσεις.Οι δανειστές ταξινομούν μόνο ένα δάνειο ως περιουσιακό στοιχείο που δεν διατίθενται, όταν ο οφειλέτης δεν προσπάθησε να πραγματοποιήσει οποιοδήποτε είδος πληρωμών επί του χρέους για τουλάχιστον τρεις διαδοχικούς μήνες.Για παράδειγμα, εάν ο οφειλέτης έχασε τη δουλειά του και δεν μπόρεσε να πραγματοποιήσει πλήρεις πληρωμές, αλλά κανόνισε να κάνει πληρωμές τόκων ενώ αναζητούσε εργασία, ο δανειστής θα μπορούσε ακόμα να δει το δάνειο ως παραγωγή κάποιου είδους απόδοσης.Σε περίπτωση που ο οφειλέτης δεν καταβάλει καμία προσπάθεια να συνεργαστεί με τον δανειστή και να οργανώσει κάποιο είδος πληρωμών είτε για το ενδιαφέρον είτε για ένα μέρος του κύριου κεφαλαίου και τις ημερομηνίες για τρεις διαδοχικές μηνιαίες δόσεις περνούν χωρίς πληρωμές, τότε το δάνειο είναι επίσημα μη-εκτέλεση περιουσιακού στοιχείου.

Δεδομένου ότι το επόμενο βήμα παρελθόν δηλώνοντας δάνειο για να είναι ένα περιουσιακό στοιχείο που δεν διατίθεται είναι συλλογές και ενδεχομένως υποβάλλοντας ασφάλεια στα περιουσιακά στοιχεία του οφειλέτη, τα ιδρύματα δανεισμού θα προσπαθούν συχνά να συνεργαστούν με τους οφειλέτες που υποβάλλονται σε προσωρινή οικονομική κρίση.Και οι δύο προσπάθειες συλλογής και η λήψη νομικών μέτρων μέσω ενός δικαστικού συστήματος κοστίζουν τον χρόνο και τα χρήματα του δανειστή και κανονικά δεν χρησιμοποιούνται μέχρι να εξαντληθούν όλες οι άλλες επιλογές.Με τον σωστό χειρισμό και την προθυμία των τμημάτων τόσο του οφειλέτη όσο και του δανειστή, είναι συχνά δυνατό να αποφευχθεί η κλιμάκωση της κατάστασης σε κρίσιμο επίπεδο και να επιτρέψει στη σχέση να επιστρέψει σε μια αμοιβαία επωφελής κατάσταση.