Ποια είναι η συμφωνία αντίστροφης επαναγοράς;

Μια συμφωνία αντίστροφης επαναγοράς είναι ένας τύπος σύμβασης που απαιτεί από έναν πωλητή να συμφωνήσει να επαναγοράσει το στοιχείο από τον αγοραστή σε κάποια καθορισμένη ώρα στο μέλλον.Οι όροι της συμφωνίας επαναγοράς θα διαφέρουν ως προς το ποσό που πρέπει να καταβληθεί για την επανεξέταση της ιδιοκτησίας του περιουσιακού στοιχείου, καθώς και το χρονικό πλαίσιο στο οποίο πρέπει να πραγματοποιηθεί η επαναγορά.Υπάρχουν διάφοροι λόγοι για τους οποίους οι αγοραστές και οι πωλητές μπορούν να βρουν αυτό το είδος στρατηγικής να είναι επωφελής, συμπεριλαμβανομένης της δημιουργίας βραχυπρόθεσμων κεφαλαίων που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για να συμμετάσχουν σε μια επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές δυνατότητες.

Ανάλογα με τη θέση του συμμετέχοντα σε συμφωνία αντίστροφης επαναγοράς, μπορούν να χρησιμοποιηθούν διαφορετικοί όροι για να περιγράψει τη διαδικασία που συμβαίνει.Για τον πωλητή, η διαδικασία μπορεί να οριστεί ως ανάκαμψη, δεδομένου ότι ο στόχος είναι να επαναγοράσει τελικά ένα περιουσιακό στοιχείο που πωλήθηκε.Για τον αγοραστή, η αντιστροφή της αγοράς συνεπάγεται ότι η δραστηριότητα καθιστά αποτελεσματικά τον πωλητή να επαναγοράσει το περιουσιακό στοιχείο, συχνά με κάποιο είδος οφέλους για τον αγοραστή.

Ιδανικά, και τα δύο μέρη επωφελούνται από την αντίστροφη συμφωνία επαναγοράς.Ο πωλητής έχει το πλεονέκτημα της λήψης κεφαλαίων που μπορεί γρήγορα να επενδυθεί σε κάποια νέα επιχείρηση.Υποθέτοντας ότι η συμφωνία ήταν δομημένη για να επιτρέψει το χρόνο για το νέο αυτό εγχείρημα να δημιουργήσει σημαντική απόδοση, ο πωλητής συνειδητοποιεί αρκετό κέρδος για να ολοκληρώσει τη συμφωνία επαναγοράς και μπορεί να απολαύσει τα έσοδα που παράγονται από όχι ένα αλλά δύο περιουσιακά στοιχεία.Ο αγοραστής συνήθως απολαμβάνει το πλεονέκτημα οποιουδήποτε εισοδήματος που παράγεται από το περιουσιακό στοιχείο ενώ βρίσκεται στην κατοχή του.Η επιστροφή είναι ουσιαστικά δωρεάν χρήματα, δεδομένου ότι ο πωλητής θα επιστρέψει τουλάχιστον όσο η αρχική τιμή αγοράς προκειμένου να ανακτήσει τον έλεγχο του εμπλεκόμενου περιουσιακού στοιχείου.

Ο αγοραστής σε συμφωνία αντίστροφης επαναγοράς μπορεί επίσης να λάβει πρόσθετα οφέλη εάν οι όροι της σύμβασης απαιτούν τον πωλητή να προσφέρει περισσότερο από την αρχική τιμή αγοράς προκειμένου να ανακτήσει την κυριότητα του περιουσιακού στοιχείου.Εδώ, ο αγοραστής όχι μόνο παίρνει για να κρατήσει οποιαδήποτε κέρδη που κερδίζονται ενώ κατέχει το περιουσιακό στοιχείο, αλλά και κερδίζει λίγο περισσότερο όταν το περιουσιακό στοιχείο είναι επαναγορά.Ανάλογα με το χρονικό διάστημα που περνά από την έναρξη της συμφωνίας αντίστροφης επαναγοράς με τον πλήρη διακανονισμό της σύμβασης, ο αγοραστής είναι σημαντική απόδοση με σχετικά μικρό κίνδυνο.