Τι είναι μια φορολογική βάση;

Οι φορολογικές βάσεις, καθώς σχετίζονται με τις κοινότητες, έχουν να κάνουν με τη συνολική εκτιμώμενη αξία όλων των εισοδημάτων και ιδιοκτησίας που υπάρχει σε μια δεδομένη κοινότητα.Ο προσδιορισμός της αξίας βοηθά να καταστεί δυνατή ο υπολογισμός των φόρων που οφείλονται στους πόρους της κοινότητας και έτσι να δημιουργηθούν η πρωταρχική ροή εσόδων για τη λειτουργία της κυβέρνησης και των συναφών κοινωνικών υπηρεσιών.Η σωστή αξιολόγηση της υφιστάμενης φορολογικής βάσης σημαίνει ότι θα υπάρξουν κεφάλαια για υπηρεσίες όπως η διατήρηση δρόμων και δρόμων και άλλα οφέλη που παρέχουν οι κυβερνήσεις συνήθως στους πολίτες.

Οι φορολογητέες δραστηριότητες που υποβάλλονται στον προσδιορισμό του αριθμού βάσης για τη φορολογία ποικίλλουν.Μπορούν να περιλαμβάνουν την τρέχουσα αγοραία αξία των ακινήτων, όπως κτίρια γραφείων, χώρους λιανικής και εγκαταστάσεις στέγασης.Οι φορολογητέες δραστηριότητες μπορούν επίσης να περιλαμβάνουν τη δραστηριότητα πωλήσεων που πραγματοποιείται εντός της δικαιοδοσίας, λαμβάνοντας υπόψη την αξία των πωληθέντων αγαθών και υπηρεσιών.Η φορολογική βάση περιλαμβάνει επίσης στοιχεία που σχετίζονται με τα εισοδήματα, τα έσοδα από τόκους και τα κέρδη από επενδύσεις που σχετίζονται με τη συνολική αξία της κοινότητας.

Μόλις ληφθούν υπόψη όλα τα σχετικά περιουσιακά στοιχεία, είναι δυνατόν να χρησιμοποιηθούν διάφοροι τύποι για τον προσδιορισμό του φορολογικού συντελεστή που θα εφαρμοστεί σε διάφορες καταστάσεις.Η φορολογική βάση παρέχει το υπόβαθρο για τον προσδιορισμό του φόρου επί των πωλήσεων που θα εισπραχθεί, τους φόρους ακίνητης περιουσίας που θα ισχύουν και τους τοπικούς φόρους εισοδήματος που μπορούν να αξιολογηθούν για τα εισοδήματα που κέρδισαν.Η ιδέα πίσω από την κατανόηση της φορολογικής βάσης πριν από τον καθορισμό των φορολογικών επιπέδων είναι να διασφαλιστεί ότι δεν υπάρχει παράλογη επιβάρυνση σε πρόσωπα που εργάζονται ή κατέχουν ιδιοκτησία στη δικαιοδοσία.

Επειδή η φορολογική βάση μιας κοινότητας μπορεί να αλλάξει με την πάροδο του χρόνου, η διαδικασία αξιολόγησης της αξίας όλων των σχετικών περιουσιακών στοιχείων λαμβάνει χώρα σε συνεχή βάση.Πολλές δικαιοδοσίες εξετάζουν τη δεύτερη ματιά στο καθεστώς της φορολογικής βάσης σε τουλάχιστον ετήσια βάση, με πολλές κοινότητες να επιλέγουν να συμμετάσχουν στη διαδικασία σε εξαμηνιαία ή και τριμηνιαία βάση.Με αυτόν τον τρόπο, αυτό καθιστά δυνατή την πραγματοποίηση τυχόν προσαρμογών για τις επερχόμενες φορολογικές περιόδους.