Ano ang isang base ng buwis?

Ang mga base sa buwis, dahil nauugnay ito sa mga komunidad, ay may kinalaman sa kabuuang nasuri na halaga ng lahat ng kita at pag -aari na naroroon sa loob ng isang naibigay na komunidad.Ang pagtukoy ng halaga ay tumutulong na posible upang makalkula ang mga buwis na dapat bayaran sa mga mapagkukunan ng komunidad, at sa gayon ay lumikha ng pangunahing stream ng kita para sa pagpapaandar ng gobyerno at mga nauugnay na serbisyong panlipunan.Ang isang wastong pagtatasa ng umiiral na base ng buwis ay nangangahulugang magkakaroon ng pondo para sa mga serbisyo tulad ng pagpapanatili ng mga kalye at kalsada, at iba pang mga benepisyo na regular na ibinibigay ng mga gobyerno sa mga mamamayan.

Ang mga nabubuwis na aktibidad na pumapasok sa pagtukoy ng base figure para sa pagbubuwis ay iba -iba.Maaari nilang isama ang kasalukuyang halaga ng merkado ng mga pag -aari, tulad ng mga gusali ng opisina, mga puwang ng tingi, at mga pasilidad sa pabahay.Ang mga nabubuwis na aktibidad ay maaari ring isama ang aktibidad ng benta na nagaganap sa loob ng nasasakupan, na isinasaalang -alang ang halaga ng mga kalakal at serbisyo na naibenta.Kasama rin sa base ng buwis ang mga numero na nauugnay sa kita, kita ng interes, at kita mula sa mga pamumuhunan na may kaugnayan sa pangkalahatang halaga ng komunidad.

Kapag ang lahat ng mga kaugnay na pag -aari ay isinasaalang -alang, posible na gumamit ng maraming iba't ibang mga formula upang matukoy ang rate ng buwis na ilalapat sa iba't ibang mga sitwasyon.Ang base ng buwis ay nagbibigay ng background upang matukoy ang buwis sa pagbebenta na makokolekta, mga buwis sa pag -aari na ilalapat, at mga lokal na buwis sa kita na maaaring masuri sa kita na kita.Ang ideya sa likod ng pag -unawa sa base ng buwis bago ang pagtatakda ng mga antas ng buwis ay upang matiyak na walang isang hindi makatwirang pasanin na inilagay sa mga taong nagtatrabaho o nagmamay -ari ng pag -aari sa nasasakupan.

Dahil ang base ng buwis ng isang komunidad ay maaaring magbago sa paglipas ng panahon, ang proseso ng pagsusuri ng halaga ng lahat ng mga kaugnay na pag -aari ay nagaganap sa isang patuloy na batayan.Maraming mga hurisdiksyon ang tumitingin sa katayuan ng base ng buwis nang hindi bababa sa isang taunang base, na may maraming mga komunidad na pinipiling makisali sa proseso sa isang semiannual o kahit na quarterly na batayan.Sa pamamagitan nito, ginagawang posible na gumawa ng anumang mga pagsasaayos na kinakailangan para sa paparating na mga panahon ng buwis.