Τι είναι το ετήσιο ποσοστό;

Όταν παίρνετε μια υποθήκη ή ένα μεγάλο δάνειο, σας λένε συχνά ποιο θα είναι το ετήσιο ποσοστό σας (APR).Είναι ιδιαίτερα σημαντικό να γνωρίζουμε αυτό, αφού το APR μπορεί να διαφέρει σημαντικά από το ποσοστό ποσοστού που διαφημίζει η εταιρεία.Πολλές χώρες, συμπεριλαμβανομένων των ΗΠΑ και του Καναδά, απαιτούν από τους δανειστές να δηλώσουν το APR, ώστε οι καταναλωτές να μπορούν να κάνουν τεκμηριωμένες επιλογές σχετικά με το ποσό των τόκων που μπορούν λογικά να αναμένουν να πληρώσουν.

Το ετήσιο ποσοστό επιτόκιο σε υποθήκη δεν περιλαμβάνει μόνο τόκους και σύνθετατόκους, αλλά περιλαμβάνει και άλλα έξοδα.Γενικά, θα συμπεριληφθούν τέλη όπως σημεία, τέλη δανείου, έξοδα κλεισίματος και τέλη προέλευσης δανείων.Το APR μπορεί επίσης να περιλαμβάνει το κόστος της υποθήκης ή της ασφάλισης ζωής, τυχόν αμοιβές που χρεώνονται από δικηγόρους ή συμβολαιογράφους και τα τέλη που χρεώνονται για την υποβολή αίτησης για δάνειο.

Ένα από τα πράγματα που θα δείτε γενικά στο ετήσιο ποσοστό είναι το ποσό των τόκων που μπορεί να προπληρώσετε.Για παράδειγμα, ορισμένα δάνεια κλιμακώνονται έτσι ώστε όταν αρχίσετε να κάνετε πληρωμές, περισσότερο από το δάνειο εφαρμόζεται για πρώτη φορά σε τόκους από ό, τι στον κύριο.Με την πάροδο του χρόνου, οι πληρωμές σας πληρώνουν περισσότερο στον κύριο και λιγότερο ενδιαφέρον, αλλά εάν πληρώνετε σημαντικό ποσό ενδιαφέροντος στην αρχή, αυτό πρέπει να συμπεριληφθεί στο APR.

Όταν έχετε δάνεια πιστωτικών καρτών το ετήσιο ποσοστό είναιμια εκτίμηση και όχι μια πραγματική φιγούρα.Αυτός ο τύπος δανείου σάς επιτρέπει να δανειστείτε ξανά χρήματα μόλις το πληρώσετε και είναι καλύτερα να υπολογίζετε με την κρίνοντας το αποτελεσματικό ετήσιο επιτόκιο.Εάν δανειστείτε επανειλημμένα χρήματα, το ενδιαφέρον σας, το οποίο έχει επιδεινωθεί μηνιαίως, πρόκειται να αυξήσει σταδιακά το συνολικό ποσό των χρημάτων που οφείλετε.Οι εταιρείες πιστωτικών καρτών ενδέχεται να μην περιλαμβάνουν κυρώσεις από καθυστερημένες πληρωμές ή να υπερβαίνουν το όριο του δανείου σας στο αποτελεσματικό ετήσιο επιτόκιο ή στο APR.

Δεν πρέπει να χρησιμοποιείτε μόνο το ετήσιο ποσοστό για να κρίνετε την ποιότητα οποιουδήποτε τύπου δανείου.Είναι μια καλή σύγκριση πρώτου βήματος μεταξύ διαφορετικών δανειστών, αλλά δεν θα αντιπροσωπεύει πλήρως το κόστος δανεισμού χρημάτων.Μπορεί να αφήσει μερικές σημαντικές αμοιβές και ένα κατώτερο APR μπορεί μερικές φορές να συσχετιστεί με την πληρωμή περισσότερο από την αξία του κάτι που αγοράζετε.Μπορεί να έχετε μια κακή συμφωνία όταν αγοράζετε ένα σπίτι που φαίνεται καλό, επειδή το ετήσιο ποσοστό ποσοστού στο σπίτι είναι χαμηλότερο.Στην πραγματικότητα, αντισταθμίζετε το κατώτερο APR πληρώνοντας περισσότερα για το σπίτι από ό, τι θα έπρεπε.

Είναι πολύ σημαντικό να αξιολογήσετε ορισμένους τύπους δανείων για ετήσιο ποσοστό επιτόκιο που αποτελούν μόνο δάνεια.Αυτά τα δάνεια απαιτούν από εσάς να επιστρέψετε τους τόκους στο σπίτι πριν να πληρώσετε ποτέ οποιοδήποτε μέρος του διευθυντή.Δεδομένου ότι δεν έχετε κάνει ένα βαθούλωμα στο αρχικό δάνειο, θα πληρώσετε πολύ περισσότερα χρησιμοποιώντας ένα δάνειο μόνο για τόκους, επειδή θα συνεχίσετε να λαμβάνετε χρεώσεις τόκων για έναν κύριο που παραμένει το ίδιο.Όταν μπορείτε, πάρτε ένα δάνειο ή υποθήκη που σας επιτρέπει να πληρώσετε μέρος του κύριου κεφαλαίου.Το ποσό των τόκων που πληρώνετε θα μειωθεί καθώς πληρώνετε μέρος των χρημάτων που οφείλετε κάθε μήνα, με αποτέλεσμα λιγότερα συνολικά χρήματα που καταβάλλονται για να επιστρέψετε το δάνειο.