Ano ang isang taunang rate ng porsyento?

Kapag kumuha ka ng isang mortgage o isang malaking pautang, madalas kang sinabi kung ano ang magiging taunang rate ng porsyento (APR).Mahalagang malaman ito, dahil ang APR ay maaaring magkakaiba nang malaki mula sa rate ng porsyento na nai -anunsyo ng kumpanya.Maraming mga bansa, kabilang ang US at Canada ay nangangailangan ng mga nagpapahiram upang sabihin ang APR upang ang mga mamimili ay maaaring gumawa ng mga kaalamang pagpipilian tungkol sa dami ng interes na maaari nilang asahan na magbayad.

Ang taunang rate ng porsyento sa isang mortgage ay hindi lamang kasama ang interes at tambalaninteres, ngunit kasama rin dito ang iba pang mga gastos.Kadalasan, ang mga bayarin tulad ng mga puntos, bayad sa pautang, mga gastos sa pagsasara, at mga bayarin sa pag -orihinal ng pautang ay isasama.Maaari ring isama ng APR ang gastos ng mortgage o seguro sa buhay, ang anumang mga bayarin na sisingilin ng mga abogado o notaryo, at mga bayarin na sisingilin para sa pag -apply para sa isang pautang.

Ang isa sa mga bagay na karaniwang makikita mo na kasama sa taunang rate ng porsyento ay ang halaga ng interes na maaari mong prepay.Halimbawa, ang ilang mga pautang ay na -scale upang kapag nagsimula kang gumawa ng mga pagbabayad, higit pa sa pautang ang unang inilalapat sa interes kaysa sa punong -guro.Sa paglipas ng panahon, ang iyong mga pagbabayad ay nagbabayad nang higit pa sa punong -guro at mas kaunting interes, ngunit kung nagbabayad ka ng isang malaking halaga ng interes sa simula, dapat itong isama sa APR.

Kapag mayroon kang mga pautang sa credit card ang taunang rate ng porsyento ayisang pagtatantya at hindi isang aktwal na pigura.Ang ganitong uri ng pautang ay nagbibigay -daan sa iyo upang humiram muli ng pera sa sandaling nabayaran mo ito, at mas mahusay na naiisip sa pamamagitan ng paghusga sa epektibong taunang rate.Kung paulit -ulit mong humiram ng pera, ang iyong interes, na pinagsama buwanang, ay unti -unting madaragdagan ang kabuuang halaga ng pera na iyong utang.Ang mga kumpanya ng credit card ay maaaring hindi isama ang mga parusa mula sa huli na pagbabayad o lumampas sa limitasyon ng iyong pautang sa epektibong taunang rate o APR.

Hindi mo dapat gamitin lamang ang taunang rate ng porsyento upang hatulan ang kalidad ng anumang uri ng pautang.Ito ay isang mahusay na unang hakbang na paghahambing sa pagitan ng iba't ibang mga nagpapahiram, ngunit hindi ito ganap na kumakatawan sa gastos ng paghiram ng pera.Maaari itong mag -iwan ng ilang mahahalagang bayarin, at ang isang mas mababang APR ay kung minsan ay maiugnay sa pagbabayad ng higit sa halaga ng isang bagay na iyong binibili.Maaari kang makakuha ng isang masamang pakikitungo kapag bumili ka ng isang bahay na tila mabuti dahil mas mababa ang taunang rate ng porsyento sa bahay.Sa katotohanan, gumagawa ka para sa mas mababang APR sa pamamagitan ng pagbabayad ng higit pa para sa bahay kaysa sa dapat.Ang mga pautang na ito ay nangangailangan sa iyo na bayaran ang interes sa bahay bago pa man magbayad ng anumang bahagi ng punong -guro.Dahil hindi ka pa nakagawa ng isang ngipin sa orihinal na pautang, babayaran mo nang higit pa sa pamamagitan ng paggamit ng isang interes lamang ng pautang, dahil patuloy kang sisingilin ng interes sa isang punong -guro na nananatiling pareho.Kapag magagawa mo, kumuha ng pautang o mortgage na nagbibigay -daan sa iyo upang magbayad ng bahagi ng punong -guro.Ang halaga ng interes na babayaran mo ay bababa habang babayaran mo ang bahagi ng pera na utang mo bawat buwan, na nagreresulta sa mas kaunting pangkalahatang pera na binabayaran upang mabayaran ang utang.