Τι είναι η ανταλλαγή περιουσιακών στοιχείων;

Ως μέσο για να βοηθήσουμε την ταμειακή ροή μιας εταιρείας να λειτουργούν πιο αποτελεσματικά σε σχέση με τις τρέχουσες υποχρεώσεις που κατέχει ο οργανισμός, η ανταλλαγή περιουσιακών στοιχείων είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να χρησιμοποιήσουμε τα επιτόκια προς τα καλύτερα πλεονέκτημα.Η ανταλλαγή περιουσιακών στοιχείων περιλαμβάνει τη δημιουργία ενός πακέτου που περιλαμβάνει κάποιο είδος μέσου πιστώσεων μετρητών ή περιουσιακού στοιχείου και μια ανταλλαγή περιουσιακών στοιχείων ίση σε αξία για τη δημιουργία ενός πλωτού μέσου επιτοκίου.Πιο απλά, σε μια ανταλλαγή περιουσιακών στοιχείων, ένα σταθερό περιουσιακό στοιχείο χειρίζεται για να γίνει ένα πλωτό περιουσιακό στοιχείο.

Μερικές φορές αναφέρεται ως ανταλλαγή περιουσιακών στοιχείων, η ανταλλαγή περιουσιακών στοιχείων είναι ιδιαίτερα χρήσιμη με ομόλογα που φέρουν τόκους.Η χρήση της μεθόδου ανταλλαγής περιουσιακών στοιχείων για την ανταλλαγή δύο διαφορετικών τύπων ομολόγων μπορεί να δημιουργήσει αυτό που αναφέρεται ως ακαθάριστη εξάπλωση.Αυτή η ακαθάριστη εξάπλωση φτάνει με τον υπολογισμό των τιμών των ταμειακών ροών από το ομόλογο, υποθέτοντας ότι οι μηδενικοί ρυθμοί εφαρμόζονται στο ομόλογο.Με το ποσό του αριθμού της ακαθάριστης εξάπλωσης που εφαρμόζεται στην αξία του ομολόγου που χρησιμοποιείται στην ανταλλαγή ή στην ανταλλαγή, αυτό δημιουργεί μια κατάσταση όπου η υπολογιζόμενη αξία του ομολόγου γίνεται ίση με την τιμή της αγοράς που μπορεί να εντοπίσει το ομόλογο.

Η εφαρμογή μιας ανταλλαγής περιουσιακών στοιχείων μπορεί να είναι χρήσιμη όταν υπάρχει η επιθυμία να φέρει πιο στενά τις τρέχουσες υποχρεώσεις της Εταιρείας σε ευθυγράμμιση με την αξία των περιουσιακών στοιχείων που ελέγχονται από τον οργανισμό.Η χρήση αυτής της στρατηγικής κατά την προετοιμασία της πρόσθετης χρηματοδότησης για συγχώνευση ή ένα έργο επέκτασης θα βοηθήσει να καταστεί η εταιρεία πιο ελκυστική για τους δανειστές.Συνολικά, οι θετικές πτυχές του τρέχοντος χαρτοφυλακίου των περιουσιακών στοιχείων θα είναι πιο ορατές, καθώς και να αποδείξουν την επάρκεια της οικονομικής ομάδας για να αξιοποιήσουν καλύτερα αυτά τα περιουσιακά στοιχεία.Με την επίπτωση ότι τόσο τα οικονομικά της Εταιρείας όσο και το προσωπικό που ελέγχουν τα οικονομικά αυτά έχουν το καθήκον της επιστροφής του δανείου εγκαίρως, η απόκτηση χρηματοδότησης είναι μια ευκολότερη διαδικασία.

Ενώ μια ανταλλαγή περιουσιακών στοιχείων δεν είναι απαραιτήτως η πιο παραγωγική οικονομική στρατηγική σε κάθε περίπτωση, ο έλεγχος της πιθανότητας χρήσης αυτής της μεθόδου για τη μεγιστοποίηση της αποτελεσματικότητας όλων των περιουσιακών στοιχείων, καθώς σχετίζονται με τις υποχρεώσεις της εταιρείας, αξίζει σίγουρα το χρόνο και την προσπάθεια.Τουλάχιστον, μια προσπάθεια προετοιμασίας για μια πιθανή ανταλλαγή περιουσιακών στοιχείων θα είναι απαραίτητο να επανεξετάσει διεξοδικά την κατάσταση καθενός από τα περιουσιακά στοιχεία που βρίσκονται επί του παρόντος στον έλεγχο της εταιρείας.Η σαφής κατανόηση της τρέχουσας οικονομικής κατάστασης της εταιρείας είναι πάντα χρήσιμη και μπορεί να οδηγήσει στο συμπέρασμα ότι μια ανταλλαγή περιουσιακών στοιχείων είναι προς το συμφέρον της εταιρείας.