Τι είναι μια ανεξάρτητη εκτίμηση κόστους;

Μια ανεξάρτητη εκτίμηση κόστους αναφέρεται στη διαδικασία συμμετοχής των υπηρεσιών των επαγγελματιών που δεν είναι καθόλου συνδεδεμένοι με έναν οργανισμό ή ένα έργο για τη διεξαγωγή λεπτομερούς εκτίμησης ως προς το κόστος ενός προτεινόμενου έργου.Η κύρια ιδέα πίσω από τη χρήση ανεξάρτητων εκτιμητών για την αξιολόγηση του κόστους ενός έργου είναι να αποκτηθεί μια αντικειμενική άποψη του κόστους του προτεινόμενου έργου.Μια άλλη λειτουργία ή η χρήση ανεξάρτητης εκτίμησης κόστους είναι για τους σκοπούς της διαφάνειας.Υποθέτοντας ότι μια εταιρεία προετοιμάζει μια αναφορά για το κόστος ενός έργου για τους μετόχους της, μπορεί να αποφασίσει να χρησιμοποιήσει ανεξάρτητους επαγγελματίες και όχι σε εκτιμητές για να εμπνεύσει περισσότερη διαφάνεια σε όλη τη διαδικασία.

Ως προληπτικό μέτρο κατά την εκτέλεση ενός έργου.Υποθέτοντας ότι μια κατασκευαστική εταιρεία έχει λάβει σύμβαση για την κατασκευή ενός σπιτιού, η κατασκευαστική εταιρεία θα δώσει στον πελάτη μια εκτίμηση για το πόσο θα κοστίσει το έργο.Ένας τέτοιος πελάτης μπορεί να συστέλλεται σε ένα ανεξάρτητο μέρος για να διεξάγει μια ανεξάρτητη εκτίμηση κόστους, η οποία θα χρησιμεύσει ως βάση για σύγκριση και ανάλυση.Το αποτέλεσμα μιας τέτοιας εκτίμησης μπορεί να είναι περίπου το ίδιο με αυτό της εκτίμησης που παρέχεται από την κατασκευαστική εταιρεία, οπότε ο πελάτης μπορεί να αποφασίσει να προχωρήσει στο έργο.Εάν η ανισότητα μεταξύ της εκτίμησης που παρέχεται από την κατασκευαστική εταιρεία και εκείνη της ανεξάρτητης εκτίμησης κόστους είναι πάρα πολύ, ο πελάτης μπορεί να αποφασίσει να επαναδιαπραγματευτεί με την κατασκευαστική εταιρεία για μια προς τα κάτω αναστροφή του κόστους του έργου ή να αναζητήσει μια άλλη κατασκευαστική εταιρείαμε μια πιο λογική εκτίμηση κόστους. Όταν μια εταιρεία με πολλούς μετόχους προσπαθεί να ξεκινήσει ένα νέο, σημαντικό έργο, μπορεί να χρειαστεί να διεξαγάγει μια ανεξάρτητη εκτίμηση κόστους, προκειμένου να καταστεί η όλη διαδικασία πιο ανοιχτή και υπεύθυνη για τους μετόχους.Για παράδειγμα, εάν μια δημόσια εταιρεία με πολλούς μετόχους αποφασίσει να οικοδομήσει ένα νέο εργοστάσιο στην Ιαπωνία ως μέρος της διαδικασίας παγκοσμιοποίησης, θα πρέπει να λάβει μια ανεξάρτητη εκτίμηση κόστους προκειμένου να εξασφαλιστεί στους μετόχους ότι όλα είναι πάνω από το σκάφος.Αυτοί οι ανεξάρτητοι εκτιμητές θα δώσουν την εκτίμησή τους για το έργο με βάση μια σειρά προκαθορισμένων κριτηρίων που περιλαμβάνουν παράγοντες όπως η εφοδιαστική, το εργατικό κόστος, το κόστος της τοποθεσίας, ο σχεδιασμός και άλλοι.Μια τέτοια ανεξάρτητη εκτίμηση κόστους θα έχει τελικά μεγαλύτερη αξία από οποιονδήποτε διεξάγεται από τους εκτιμητές εσωτερικού.