Τι είναι η ανασυγκρότηση του ενεργητικού;

Η ανακατασκευή περιουσιακών στοιχείων είναι ο χειρισμός των αναξιοπαθούντων περιουσιακών στοιχείων για να προσπαθήσουν να ανακτήσουν την αξία τους και να τα καθαρίσουν από τα βιβλία.Προκύπτει ως απάντηση σε μια χρηματοπιστωτική κρίση που προκαλεί τον αριθμό των κακών δανείων να αυξηθεί γρήγορα ως απάντηση σε μια σειρά οικονομικών προβλημάτων.Ορισμένες κυβερνήσεις χρηματοδοτούν άμεσα προγράμματα ανασυγκρότησης περιουσιακών στοιχείων ως μέρος ενός σχεδίου οικονομικής ανάκαμψης και είναι επίσης δυνατό να δούμε τις ιδιωτικές επιχειρήσεις που εκτελούν αυτήν την υπηρεσία.

Η εταιρεία ανακατασκευής περιουσιακών στοιχείων αναλαμβάνει κακά περιουσιακά στοιχεία από άλλη εταιρεία για να τα καθαρίσει από τα βιβλία της εταιρείας αυτής.Μπορεί να αγοράσει τα περιουσιακά στοιχεία σε μια πολύ μειωμένη τιμή, προκαλώντας την αρχική εταιρεία να λάβει μια απώλεια, αλλά η εκκαθάριση των μη επιδιορθών περιουσιακών στοιχείων μπορεί να της επιτρέψει να αρχίσει να αξιολογεί με ακρίβεια την οικονομική υγεία και να εργαστεί σε ένα σχέδιο ανάκαμψης.Μόλις η εταιρεία έχει κατοχή, μπορεί να λειτουργήσει για την ανάκτηση αυτών των περιουσιακών στοιχείων.

Για παράδειγμα, μια εταιρεία ανακατασκευής περιουσιακών στοιχείων μπορεί να αναλάβει μια ομάδα δανείων στο σπίτι σε αθέτηση.Η εταιρεία μπορεί να επιδιώξει συλλογές και αν αυτό δεν λειτουργεί, μπορεί να αρχίσει να αποκλείζει και να πωλεί τα ακίνητα προκειμένου να εξαγάγει μετρητά από τα δάνεια και να τα κλείσει.Η εταιρεία ανακατασκευής περιουσιακών στοιχείων ειδικεύεται σε αυτή τη δραστηριότητα και μπορεί να χειριστεί τη διαδικασία πιο αποτελεσματικά από ένα κανονικό χρηματοπιστωτικό ίδρυμα, επειδή έχει το προσωπικό, την εμπειρία και το δίκτυο υποστήριξης για να το πράξει.Μπορεί να κατέχει μια εταιρεία ακινήτων που μπορεί να χειριστεί τη διαδικασία αξιολόγησης των ακινήτων, να τις καταγράφει και να κάνει τις απαραίτητες τροποποιήσεις για να τους καταστήσει πιο πωλητές.οικονομική κατάσταση και καλύπτουν τις ανάγκες των μετόχων και άλλων επενδυτών.Τα μη επιδόματα περιουσιακά στοιχεία μπορούν να γίνουν σοβαρή ευθύνη και μπορεί να συμβάλουν στην κρίση στην εμπιστοσύνη των επενδυτών, καθώς οι άνθρωποι ανησυχούν για τη δυνατότητα πλήρους πτώχευσης.Η εταιρεία μπορεί να γράψει τα περιουσιακά στοιχεία, να τα πουλήσει, να προσαρμόσει τα βιβλία της και να προχωρήσει.Η ζημία που λαμβάνεται στα περιουσιακά στοιχεία είναι η φορολογική έκπτωση και θα επιτρέψει στην εταιρεία να τοποθετηθεί καλύτερα για την οικονομική ανάκαμψη.

Οι εταιρείες που προσφέρουν υπηρεσίες ανακατασκευής περιουσιακών στοιχείων ενδέχεται επίσης να συμφωνήσουν να εργαστούν ως εργολάβοι.Σε αυτή την περίπτωση, ο αρχικός ιδιοκτήτης διατηρεί τον τίτλο των περιουσιακών στοιχείων και ο εργολάβος εργάζεται για την ανάκτηση της αξίας του έναντι αμοιβής.Ορισμένες εταιρείες ενδέχεται να προτιμούν αυτήν την επιλογή, καθώς τους επιτρέπει να κρατούν τα περιουσιακά στοιχεία στα βιβλία περισσότερο.Οι εταιρείες μπορούν επίσης να δημιουργήσουν spinoffs για να χειριστούν τα κακά περιουσιακά τους στοιχεία, διατηρώντας τα μέσα στην ομπρέλα της εταιρείας ενώ τους απομονώνουν από άλλες επιχειρήσεις.