Ano ang muling pagtatayo ng asset?

Ang muling pagtatayo ng asset ay ang paghawak ng mga nabalisa na mga ari -arian upang subukang mabawi ang kanilang halaga at limasin ang mga ito mula sa mga libro.Lumitaw ito bilang tugon sa isang krisis sa pananalapi na nagiging sanhi ng bilang ng mga masamang pautang na mabilis na tumaas bilang tugon sa isang serye ng mga problemang pang -ekonomiya.Ang ilang mga gobyerno ay direktang pinopondohan ang mga programa ng muling pagtatayo ng asset bilang bahagi ng isang plano sa pagbawi sa ekonomiya, at posible ring makita ang mga pribadong kumpanya na nagsasagawa ng serbisyong ito.Maaari itong bilhin ang mga ari -arian sa isang napaka -diskwento na presyo, na nagiging sanhi ng pagkawala ng orihinal na kumpanya, ngunit ang pag -clear ng mga hindi pag -aari ng mga ari -arian ay maaaring payagan itong simulan nang tumpak na masuri ang kalusugan sa pananalapi at nagtatrabaho sa isang plano sa pagbawi.Kapag ang kumpanya ay nagmamay -ari, maaari itong gumana sa pagbawi ng mga pag -aari na iyon.

Halimbawa, ang isang kumpanya ng muling pagtatayo ng asset ay maaaring mag -isip ng isang pangkat ng mga pautang sa bahay bilang default.Maaaring ituloy ng kumpanya ang mga koleksyon at kung hindi ito gumana, maaari itong simulan ang pagtataya at pagbebenta ng mga pag -aari upang kunin ang cash mula sa mga pautang at isara ito.Ang kumpanya ng muling pagtatayo ng asset ay dalubhasa sa aktibidad na ito at maaaring hawakan ang proseso nang mas mahusay kaysa sa isang regular na institusyong pampinansyal, sapagkat mayroon itong mga tauhan, karanasan, at suporta sa network na gawin ito.Maaari itong pagmamay -ari ng isang kompanya ng real estate na maaaring hawakan ang proseso ng pagsusuri ng mga pag -aari, paglista sa kanila, at paggawa ng anumang kinakailangang pagbabago upang mas mabigyan sila ng masasitwasyon sa pananalapi at matugunan ang mga pangangailangan ng mga shareholders at iba pang mga namumuhunan.Ang mga nonperforming assets ay maaaring maging isang malubhang pananagutan at maaaring mag -ambag sa isang krisis sa tiwala ng mamumuhunan habang ang mga tao ay nag -aalala tungkol sa posibilidad ng kumpletong pagkalugi.Maaaring isulat ng kumpanya ang mga ari -arian, ibenta ang mga ito, ayusin ang mga libro nito, at sumulong.Ang pagkawala na kinuha sa mga ari -arian ay mababawas sa buwis at magpapahintulot sa kumpanya na iposisyon ang sarili na mas mahusay para sa pagbawi ng ekonomiya.

Ang mga kumpanya na nag -aalok ng mga serbisyo ng muling pagtatayo ng asset ay maaari ring sumang -ayon na magtrabaho bilang mga kontratista.Sa kasong ito, ang orihinal na may -ari ay nagpapanatili ng pamagat sa mga ari -arian at ang kontratista ay gumagana sa pagbawi ng kanilang halaga para sa isang bayad.Mas gusto ng ilang mga kumpanya ang pagpipiliang ito, dahil pinapayagan silang mapanatili ang mga ari -arian sa mga libro na mas mahaba.Ang mga kumpanya ay maaari ring lumikha ng mga spinoff upang mahawakan ang kanilang masamang mga pag -aari, na pinapanatili ang mga ito sa loob ng payong ng mga kumpanya habang ibinubukod ang mga ito mula sa iba pang mga operasyon.