Τι είναι η εύλογη αξία;

Η εύλογη αξία είναι μια αξία για ένα περιουσιακό στοιχείο ή μια ευθύνη που θεωρείται λογική μετά την εξέταση όλων των παραγόντων που μπορούν να διαδραματίσουν κάποιο ρόλο στον προσδιορισμό της αξίας.Υπάρχουν διάφοροι τρόποι με τους οποίους η εύλογη αξία μπορεί να εφαρμοστεί στη λογιστική και τις επιχειρήσεις.Οι οργανισμοί που θέτουν πρότυπα για τις λογιστικές πρακτικές αναθεωρούν περιοδικά τη μεθοδολογία που υποστηρίζουν για την επίτευξη της εύλογης αξίας για να επιβεβαιώσουν ότι είναι ακριβές και να την αναθεωρήσουν εάν είναι απαραίτητο να αντικατοπτρίζουν τις μεταβαλλόμενες τάσεις και τις στάσεις, έτσι ώστε οι λογιστικές πρακτικές να συμβαδίζουν με τα γεγονότα του πραγματικού κόσμου.Στη λογιστική της εύλογης αξίας, τα περιουσιακά στοιχεία και οι υποχρεώσεις καταγράφονται σε αυτή την αξία για να παρέχουν μια πλήρη και ακριβή εικόνα της οικονομικής υγείας.Αυτή η αξία μπορεί επίσης να αποτελέσει ανησυχία κατά τον προγραμματισμό μιας πώλησης ή απόκτησης, καθώς όλα τα εμπλεκόμενα μέρη θέλουν να επιβεβαιώσουν ότι η τιμή είναι δίκαιη και επωφελής για τα συμφέροντά τους.Δεδομένου ότι η πώληση με ζημία ή έκπτωση μπορεί να συσχετιστεί με κυρώσεις ή οφέλη, ανάλογα με τον τύπο της εμπλεκόμενης συναλλαγής, ο προσδιορισμός της εύλογης αξίας είναι κρίσιμος για την αναφορά ορισμένων τύπων συναλλαγών.τιμές.Οι τιμές της αγοράς μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως κατευθυντήρια γραμμή για την αποτίμηση πολλών τύπων περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων υπό την προϋπόθεση ότι οι άνθρωποι που διαπραγματεύονται στην ανοικτή αγορά φθάνουν στις τιμές που είναι ευχάριστες σε αυτούς.Δεδομένου ότι η ίδρυση μιας εύλογης αξίας είναι η τιμή που θα μπορούσε να φέρει ένα περιουσιακό στοιχείο ή ευθύνη εάν πωλήθηκε σε μια προθυμία συναλλαγής από μέρη που δεν είναι εξαναγκασμένα και οι συναλλαγές ανοικτής αγοράς είναι συνήθως πρόθυμοι, αυτές οι αξίες μπορούν να είναι ακριβείς.Συμπεριλάβετε τη χρήση των υπηρεσιών ενός επαγγελματία αξιολόγησης ή τιμολόγησης βάσει συγκρίσιμων αντικειμένων στην αγορά.Κάτι σαν ένα κομμάτι ακίνητης περιουσίας, για παράδειγμα, μπορεί να είναι δύσκολο να εκτιμηθεί, επειδή είναι μοναδικό.Η εξέταση των τιμών για συγκρίσιμες ιδιότητες μπορεί να παράσχει ένα πλαίσιο αναφοράς για αποτίμηση που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την καταγραφή της αξίας του περιουσιακού στοιχείου όσο το δυνατόν ακριβέστερα.

Εάν υπάρχει διαφορά σχετικά με την εύλογη αξία ενός στοιχείου, τα εμπλεκόμενα μέρη μπορούν να παρουσιάσουν πληροφορίες γιαΥποστηρίξτε τη θέση τους.Οι πληροφορίες μπορούν να περιλαμβάνουν την επίδειξη των μεθόδων που χρησιμοποιούνται για την επίτευξη μιας δεδομένης τιμής μαζί με τα διαπιστευτήρια του ατόμου που χειρίζεται την εκτίμηση αξίας.Τέτοιες διαφορές μπορούν να εμποδίσουν τα μπλοκ σε συμφωνίες όπως οι πωλήσεις και οι συγχωνεύσεις, καθώς τα μέρη μπορεί να είναι απρόθυμοι να προχωρήσουν μέχρι να μπορέσουν να συμφωνήσουν στην αξία του εν λόγω στοιχείου.