Ano ang patas na halaga?

Ang patas na halaga ay isang halaga para sa isang pag -aari o pananagutan na itinuturing na makatwiran pagkatapos isaalang -alang ang lahat ng mga kadahilanan na maaaring maglaro ng isang papel sa pagtukoy ng halaga.Mayroong isang bilang ng mga paraan na maaaring mailapat ang patas na halaga sa accounting at negosyo.Ang mga samahan na nagtatakda ng mga pamantayan para sa mga kasanayan sa accounting ay pana -panahong suriin ang pamamaraan na inaprubahan nila para sa pagdating sa patas na halaga upang kumpirmahin na ito ay tumpak, at baguhin ito kung kinakailangan upang ipakita ang pagbabago ng mga uso at saloobin upang ang mga kasanayan sa accounting ay makakasabay sa mga totoong kaganapan sa mundo.Sa patas na halaga ng accounting, ang mga assets at pananagutan ay naitala sa halagang ito upang magbigay ng isang kumpleto at tumpak na larawan ng kalusugan sa pananalapi.Ang halagang ito ay maaari ring maging isang pag -aalala kapag nagpaplano ng isang pagbebenta o pagkuha, dahil ang lahat ng mga partido na kasangkot ay nais na kumpirmahin na ang presyo ay patas at kapaki -pakinabang sa kanilang mga interes.Dahil ang pagbebenta sa isang pagkawala o diskwento ay maaaring maiugnay sa mga parusa o benepisyo, depende sa uri ng transaksyon na kasangkot, ang pagtukoy ng patas na halaga ay kritikal para sa pag -uulat ng ilang mga uri ng mga transaksyon.mga presyo.Ang mga presyo ng merkado ay maaaring magamit bilang isang gabay para sa pagpapahalaga sa maraming uri ng mga pag -aari at pananagutan sa ilalim ng pag -aakala na ang mga tao na nangangalakal sa bukas na merkado ay umaabot sa mga presyo na sumasang -ayon sa kanila.Dahil ang pundasyon ng isang patas na halaga ay ang presyo na kukunin ng isang pag -aari o pananagutan kung ibinebenta ito sa isang kusang transaksyon ng mga partido na hindi pinipilit at bukas na mga transaksyon sa merkado ay karaniwang handa, ang mga halagang ito ay maaaring tumpak.

Ang iba pang paraanIsama ang paggamit ng mga serbisyo ng isang propesyonal sa pagtatasa o pagpepresyo batay sa maihahambing na mga item sa merkado.Ang isang bagay tulad ng isang piraso ng real estate, halimbawa, ay maaaring maging mahirap na pahalagahan dahil kakaiba ito.Ang pagtingin sa mga presyo para sa maihahambing na mga katangian ay maaaring magbigay ng isang frame ng sanggunian para sa pagpapahalaga na maaaring magamit upang maitala ang halaga ng mga assets nang tumpak hangga't maaari.Suportahan ang kanilang posisyon.Maaaring isama ng impormasyon ang pagpapakita ng mga pamamaraan na ginamit upang makarating sa isang naibigay na halaga kasama ang mga kredensyal ng taong humahawak ng pagtatantya ng halaga.Ang nasabing mga hindi pagkakaunawaan ay maaaring maging mga hadlang sa mga deal tulad ng mga benta at pagsasanib dahil ang mga partido ay maaaring mag -atubili upang sumulong hanggang sa maaari silang sumang -ayon sa halaga ng item na pinag -uusapan.