Τι είναι η ιδιότητα προσωπικής χρήσης;

jjust όπως φαίνεται να υποδηλώνει, ο όρος προσωπική χρήση ακινήτου αναφέρεται σε οποιοδήποτε είδος ιδιοκτησίας που ανήκει σε ένα άτομο που στοχεύει αυστηρά για προσωπική χρήση.Ο κατάλογος των στοιχείων που μπορούν να συμπεριληφθούν ως μέρος της ιδιοκτησίας προσωπικής χρήσης είναι πολλά από τότε που προέρχονται από αυτό που είναι προσωπικό του ιδιοκτήτη.Ως εκ τούτου, η ιδιοκτησία προσωπικής χρήσης περιλαμβάνει προσωπικούς υπολογιστές, τηλεοράσεις, παιχνίδια, αυτοκίνητα και άλλα προσωπικά αντικείμενα.Ο κύριος λόγος για την κατηγοριοποίηση της ιδιοκτησίας σε ιδιοκτησία προσωπικής χρήσης είναι για φορολογικούς σκοπούς.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, αντικείμενα που κάποτε απαριθμούνται ως προσωπική ιδιοκτησία μπορούν να μετατραπούν σε άλλη χρήση από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου.Ένα παράδειγμα αυτού μπορεί να φανεί στην περίπτωση του προσωπικού υπολογιστή που μπορεί αρχικά να αναφέρεται ως ιδιοκτησία προσωπικής χρήσης, αλλά μπορεί στη συνέχεια να μετατραπεί σε επιχειρηματική χρήση από τον ιδιοκτήτη.Για παράδειγμα, ένα άτομο μπορεί να αποφασίσει να ανοίξει μια επιχείρηση και να χρησιμοποιήσει τον προσωπικό του υπολογιστή για επιχειρηματικούς σκοπούς.Υποθέτοντας ότι το άτομο αποφασίζει να ξεκινήσει μια υπηρεσία μετάφρασης και ο υπολογιστής έχει οριστεί ως επιχειρηματικός υπολογιστής, ένας τέτοιος υπολογιστής θα πρέπει να μετατραπεί από τον ιδιοκτήτη σε επιχειρηματική χρήση.

Στην περίπτωση του προσωπικού υπολογιστή, η διαδικασία μετατροπής του απόΗ προσωπική χρήση για επιχειρηματική χρήση θα περιλαμβάνει ανάλυση της τρέχουσας αξίας του υπολογιστή στην αγορά σε σύγκριση με την αρχική τιμή ενός τέτοιου υπολογιστή.Προκειμένου να διαπιστωθεί η τρέχουσα αξία του προσωπικού υπολογιστή, ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να κάνει κάποια έρευνα, συμπεριλαμβανομένης της αναζήτησης της τρέχουσας τιμής αυτού του προϊόντος στο Διαδίκτυο και σε άλλα μέρη όπου μπορούν να ληφθούν τέτοιες πληροφορίες.Μόλις το άτομο έχει αυτές τις πληροφορίες, θα πρέπει να αφαιρέσει την τρέχουσα τιμή από την αρχική τιμή για να φτάσει στη δίκαιη αγοραία αξία του υπολογιστή.Σε ορισμένες δικαιοδοσίες, αυτή η ποιότητα απόσβεσης χρησιμοποιείται ως παράγοντας για τη διαίρεση της ιδιοκτησίας προσωπικής χρήσης σε ακίνητα που υποτιμάται με την πάροδο του χρόνου και την ιδιοκτησία που εκτιμά με την πάροδο του χρόνου.Παραδείγματα ιδιοκτησίας προσωπικής χρήσης που ενδέχεται να εκτιμούν με την πάροδο του χρόνου περιλαμβάνουν συλλογές νομισμάτων και άλλα συλλεκτικά αντικείμενα που γενικά αυξάνονται στην αξία με το πέρασμα του χρόνου, παρόλο που δεν προορίζονται για δημόσια κατανάλωση από τον ιδιοκτήτη αυτής της περιουσίας.