Mi az a személyes használatú ingatlan?

JJUST, mint amilyennek látszik, a személyes felhasználási kifejezés bármilyen típusú ingatlanra vonatkozik, amely egy olyan egyén tulajdonában van, amely szigorúan a személyes használatra irányul.A személyes felhasználási ingatlan részeként beépíthető tételek listája sok, mivel azokból származnak, amelyek a tulajdonos számára személyesek.Mint ilyen, a személyes használatú ingatlan magában foglalja a személyi számítógépeket, televíziókat, játékokat, autókat és bármilyen más személyes tárgyat.Az ingatlan személyes felhasználási ingatlanba történő kategorizálásának fő oka az adó szempontjából.Erre példa a személyi számítógép esetében, amelyet eredetileg személyes felhasználási tulajdonságként lehet felsorolni, de ezt követően a tulajdonos üzleti használatra konvertálhatja.Például egy személy dönthet úgy, hogy vállalkozást nyit, és személyi számítógépét üzleti célokra használja fel.Feltételezve, hogy az egyén úgy dönt, hogy elindítja a fordítási szolgáltatást, és a számítógépet üzleti számítógépnek nevezik, egy ilyen számítógépet a tulajdonosnak üzleti használatra kell konvertálni.Az üzleti felhasználáshoz való személyes felhasználás magában foglalja a számítógép jelenlegi értékének elemzését a piacon, összehasonlítva az ilyen számítógép eredeti árával.Annak érdekében, hogy megtudja a személyi számítógép jelenlegi értékét, a tulajdonosnak kutatást kellene végeznie, ideértve a termék jelenlegi árának keresését az interneten és más helyeken, ahol ilyen információk beszerezhetők.Miután az egyén megkapta ezt az információt, le kellene vonnia az aktuális árat az eredeti árból, hogy a számítógép valós piaci értékéhez érkezzen.Egyes jogrendszerekben az értékcsökkenés ezt a minőségét felhasználják a személyes felhasználási ingatlanok olyan ingatlanra osztásához, amely idővel értékcsökken, és az idő múlásával értékel.A személyes felhasználási ingatlanok példái, amelyek az idő múlásával értékelhetik, magukban foglalják az érmegyűjtéseket és más gyűjthető tételeket, amelyek az idő múlásával általában növelik az értéket, annak ellenére, hogy az ilyen ingatlan tulajdonosa nem szánták őket a nyilvános fogyasztásra.