Ποια είναι η διαφορά μεταξύ επιτοκίου και Απριλίου;

Το επιτόκιο και το APR (ετήσιο ποσοστό) είναι δύο τρόποι αξιολόγησης και σύγκρισης των δανείων.Η έννοια του επιτοκίου είναι αρκετά εύκολη στην κατανόηση.Αυτό είναι απλώς το ποσό των επιτοκίων που χρεώνονται ετησίως για το δάνειο.Έτσι, ένα επιτόκιο 5% σημαίνει απλώς ότι κάθε χρόνο ένας δανειολήπτης θα καταβάλει τόκο 5%.Το APR είναι λίγο πιο περίπλοκο και αναφέρεται στο ενδιαφέρον συν τα προκαταβολικά τέλη που χρεώνονται στο δάνειο, επιπλέον πράγματα όπως η προστασία των υποθηκών, τα οποία καταγράφονται στο δάνειο κατά τη διάρκεια της ζωής τους.Μερικοί άνθρωποι ονομάζουν αυτό το πραγματικό ποσοστό επειδή αντανακλά μερικά από τα κοινά τέλη που σχετίζονται με τη λήψη δανείου, αλλά το θέμα είναι λίγο πιο περίπλοκο.Ο καλύτερος τρόπος για να συγκρίνετε τα δάνεια.Αυτό μπορεί να έχει νόημα σε ορισμένες περιπτώσεις, διότι δύο διαφορετικές τιμές APR με πανομοιότυπο επιτόκιο μπορεί να πει πολλά για τα τέλη που συνδέονται με τα δάνεια.Από την άλλη πλευρά, οι οικονομικοί εμπειρογνώμονες παρατηρούν γρήγορα ότι οι περισσότεροι άνθρωποι που λαμβάνουν δάνεια δεν σχεδιάζουν πάντα να τους κρατήσουν για πάντα.Δεδομένου ότι το APR διαδίδει τα τέλη που χρεώνονται κατά τη διάρκεια της ζωής του δανείου, μπορεί να μην αντιπροσωπεύει με ακρίβεια τι είδους αμοιβές ο δανειστής είναι εκτός τσέπης αν αλλάξει δάνεια.Τα τέλη εκ των προτέρων δεν τείνουν να εξαφανίζονται εάν ένα άτομο αλλάξει σε ένα νέο δάνειο και θα μπορούσαν να απομακρυνθούν από το συνολικό μετοχικό κεφάλαιο ή ένα νέο δάνειο θα πρέπει να πληρώσει αυτά τα τέλη.

Το μήκος του δανείου έχει διαφορετικές επιπτώσειςεπιτόκιο και Απριλίου.Το επιτόκιο, υπό την προϋπόθεση ότι είναι σταθερό, δεν αλλάζει.Παραμένει το ίδιο αν το δάνειο είναι για 20 ή 40 χρόνια.Το APR αλλάζει.Είναι ευκολότερο να αποκρύψετε τα τέλη σε μεγαλύτερα δάνεια, έτσι ώστε το APR να μην φαίνεται πολύ υψηλότερο από το επιτόκιο.Και πάλι πρέπει να σημειωθεί ότι τα τέλη που περιλαμβάνονται στο APR θεωρούνται καταβληθέντες εκ των προτέρων, οπότε αυτό που μπορεί να φαίνεται να είναι μια καλή συμφωνία για μια υποθήκη μεγάλου μήκους, πρέπει να θεωρηθεί πιο προσεκτικά.Μια πραγματική σύγκριση των προκαταβολών μπορεί να είναι μεγαλύτερη χρήση από τη σύγκριση του επιτοκίου και του Απριλίου.

Είναι επίσης σημαντικό να σημειωθεί ότι το APR δεν αντικατοπτρίζει όλα τα τέλη που χρεώνονται.Δεν αντικατοπτρίζει τα τέλη καθυστέρησης πληρωμών και είναι ζωτικής σημασίας να διαπιστωθεί ποια τέλη δανεισμού έχει το δικαίωμα να αποκλείσει κατά τον υπολογισμό του APR.Ακόμα, ακόμη και αν αυτός ο υπολογισμός είναι ατελής, είναι γενικά καλύτερη βάση για σύγκριση από τα επιτόκια μόνο.Μια τέτοια σύγκριση θα πρέπει να ακολουθείται από περαιτέρω έλεγχο πριν από τον προσδιορισμό της πιο ελκυστικής προσφοράς δανεισμού.