Apa perbedaan antara suku bunga dan APR?

Suku bunga dan APR (tingkat persentase tahunan) adalah dua cara untuk mengevaluasi dan membandingkan pinjaman.Konsep suku bunga cukup mudah dimengerti.Ini hanyalah jumlah bunga yang dibebankan per tahun dengan pinjaman.Jadi suku bunga 5% hanya berarti bahwa setiap tahun peminjam akan membayar bunga 5%.APR sedikit lebih kompleks dan mengacu pada bunga ditambah biaya dimuka yang dibebankan ke pinjaman, selain itu hal -hal seperti perlindungan hipotek, yang ditabulasi ke dalam pinjaman selama masa hidupnya.Beberapa orang menyebut ini tingkat persentase aktual karena mencerminkan beberapa biaya umum yang terkait dengan mendapatkan pinjaman, tetapi masalahnya sedikit lebih rumit.

Saat mengevaluasi tingkat bunga dan APR, banyak orang disuruh melihat April sebagai April sebagai April sebagai Aprcara terbaik untuk membandingkan pinjaman.Ini bisa masuk akal dalam beberapa kasus karena dua tingkat APR yang berbeda dengan tingkat bunga yang identik mungkin mengatakan banyak tentang biaya yang melekat pada pinjaman.Di sisi lain, para ahli keuangan dengan cepat mengamati bahwa kebanyakan orang yang mendapatkan pinjaman tidak selalu berencana untuk mempertahankannya selamanya.Karena APR menyebarkan biaya yang dibebankan selama masa pinjaman, itu mungkin tidak secara akurat mewakili biaya seperti apa pemberi pinjaman keluar dari kantong jika ia mengubah pinjaman.Biaya dimuka tidak cenderung hilang jika seseorang berubah menjadi pinjaman baru, dan mereka dapat dihapus dari total ekuitas, atau pinjaman baru harus membayar biaya tersebut.

Panjang pinjaman memiliki efek yang bervariasi pada berbagai efek pada berbagaiTingkat Bunga dan April.Tingkat bunga, asalkan sudah diperbaiki, tidak berubah.Tetap sama apakah pinjaman selama 20 atau 40 tahun.APR memang berubah.Lebih mudah untuk menyembunyikan biaya dalam pinjaman yang lebih panjang sehingga APR tampaknya tidak jauh lebih tinggi daripada tingkat bunga.Sekali lagi perlu dicatat bahwa biaya yang termasuk dalam APR dianggap dibayar di muka, jadi apa yang mungkin tampak bagus pada hipotek panjangnya, perlu dipertimbangkan dengan lebih hati -hati.Perbandingan aktual biaya dimuka mungkin lebih banyak digunakan daripada perbandingan tingkat bunga dan April.

Penting juga untuk dicatat bahwa APR tidak mencerminkan semua biaya yang dibebankan.Itu tidak mencerminkan biaya pembayaran yang terlambat, dan penting untuk mengetahui biaya apa yang dimiliki lembaga pemberi pinjaman untuk mengecualikan ketika menghitung APR.Namun, bahkan jika perhitungan ini tidak sempurna, umumnya merupakan dasar yang lebih baik untuk perbandingan daripada suku bunga saja.Perbandingan seperti itu harus diikuti oleh pengawasan lebih lanjut sebelum menentukan penawaran pinjaman yang paling menarik.