Ποιος είναι ο νόμος για την ελάφρυνση του χρέους για τη συγχώρεση υποθηκών;

Ο νόμος για την ελάφρυνση του χρέους της υποθήκης είναι ένας νόμος του 2007 που ψηφίστηκε από το Κογκρέσο των Ηνωμένων Πολιτειών με την προτροπή του Προέδρου George W. Bush.Ο νόμος επέτρεψε μια προσωρινή αλλαγή στους φορολογικούς νόμους σχετικά με το συγχωνευμένο χρέος ή την αναχρηματοδότηση ενός σπιτιού.Σύμφωνα με τα προηγούμενα καταστατικά, οι φορολογούμενοι που είχαν χρέος συγχωρούσαν μέσω πτώχευσης ή αναχρηματοδότησης έπρεπε να πληρώσουν φόρους εισοδήματος στο ποσό που συγχωρεί.Με το πέρασμα του νόμου, αυτός ο τύπος φορολογίας αναστέλλεται προσωρινά σε πολλές περιπτώσεις.

Ο συλλογισμός πίσω από τον νόμο για την ελάφρυνση του χρέους της υποθήκης του 2007 είναι σχετικά απλός.Γενικά, οι άνθρωποι που δηλώνουν πτώχευση ή επιλέγοντας να αναχρηματοδοτήσουν μια πρωταρχική κατοικία να το κάνουν ως αντίδραση στην οικονομική πίεση ή την κρίση.Το 2007, με την κατάρρευση της αγοράς στέγασης σε όλες τις Ηνωμένες Πολιτείες, πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού και οφειλέτες αναγκάστηκαν να αποκλειστούν, να πτωχεύσουν και να αναχρηματοδοτήσουν ως αποτέλεσμα των αυξανόμενων επιτοκίων και της μείωσης της απασχόλησης.Προκειμένου να μειωθεί η πρόσθετη φορολογική καταπόνηση στους ανθρώπους που ήδη αγωνίζονται για τα χρέη των ώμων, ο νόμος έθεσε μια στάση στον φόρο εισοδήματος που επιβάλλεται σε ορισμένους τύπους χρέους συγχωρούμενου.Γενικά, το εν λόγω χρέος πρέπει να προέρχεται από δάνεια που χρησιμοποιούνται για την αγορά, τη βελτίωση ή την αναχρηματοδότηση μιας κύριας κατοικίας.Η ελάφρυνση του χρέους δεν επεκτείνεται σε ενοικιαζόμενα ακίνητα, ούτε σε ακίνητα που χρησιμοποιούνται ως δευτεροβάθμια ή διακοπές.Η πιστωτική κάρτα, το φοιτητικό δάνειο και το χρέος δανείων αυτοκινήτων που ακυρώθηκαν μέσω πτώχευσης ή αναχρηματοδότησης μπορεί ή δεν μπορεί να πληρούν τις προϋποθέσεις, ανάλογα με τον συγκεκριμένο τύπο του προγράμματος δανείου και συγχώρεσης που χρησιμοποιείται.

Εκτός από τους περιορισμούς του τύπου του χρέους που καλύπτεται από το νόμο, ο νόμος για την ελάφρυνση του χρέους της ενυπόθηκων δανείων έχει επίσης ένα μέγιστο ποσό που μπορεί να αποκλειστεί από τον φόρο εισοδήματος.Η αναχρηματοδότηση ή το συγχωνευμένο χρέος έως και 2 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ (USD) μπορεί να πληρούν τις προϋποθέσεις για αποκλεισμό, αλλά τα ποσά που υπερβαίνουν τον αριθμό αυτό μπορεί να φορολογηθούν ως συνήθως.Για τους παντρεμένους που καταθέτουν ξεχωριστές φορολογικές δηλώσεις, εφαρμόζεται ένα μειωμένο μέγιστο ποσό 1 εκατομμυρίου δολαρίων.Οι οικονομίες, το Κογκρέσο μετακόμισε για να επεκτείνει τις προστασίες του νόμου για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα.Ο νόμος περί οικονομικής σταθεροποίησης έκτακτης ανάγκης του 2008 περιελάμβανε μια ποικιλία νέων διατάξεων για την παροχή σταθερότητας στην αμερικανική αγορά, καθώς και την επέκταση του νόμου για την ελάφρυνση του χρέους για τη συγχώρεση των υποθηκών μέχρι το 2012.