Đạo luật giảm nợ tha thứ thế chấp là gì?

Đạo luật cứu trợ nợ tha thứ thế chấp là một luật năm 2007 được Quốc hội Hoa Kỳ thông qua với sự thúc giục của Tổng thống George W. Bush.Luật pháp cho phép thay đổi tạm thời luật thuế liên quan đến nợ được tha thứ hoặc tái cấp vốn cho một ngôi nhà.Theo các đạo luật trước đó, những người nộp thuế đã được tha thứ thông qua việc phá sản hoặc tái cấp vốn đã phải trả thuế thu nhập cho số tiền được tha thứ.Với việc thông qua luật, loại thuế này đã tạm thời bị đình chỉ trong nhiều trường hợp. Lý do đằng sau Đạo luật Cứu trợ Nợ tha thứ thế chấp năm 2007 là tương đối đơn giản.Nói chung, những người tuyên bố phá sản hoặc chọn tái cấp vốn cho một nơi cư trú chính làm như vậy như một phản ứng đối với căng thẳng tài chính hoặc khủng hoảng.Năm 2007, với thị trường nhà ở sụp đổ trên khắp Hoa Kỳ, nhiều chủ nhà và con nợ đã bị buộc phải tịch thu nhà, phá sản và tái cấp vốn do lãi suất tăng vọt và việc làm giảm.Để giảm thêm căng thẳng thuế đối với những người đã phải vật lộn với các khoản nợ, luật pháp đã chấm dứt thuế thu nhập đối với một số loại nợ được tha thứ. Luật này chỉ bao gồm một số loại nợ bị hủy hoặc sửa đổi.Nói chung, khoản nợ trong câu hỏi phải là từ các khoản vay được sử dụng để mua, cải thiện hoặc tái cấp vốn một nơi cư trú chính.Việc giảm nợ không mở rộng cho các tài sản cho thuê, cũng như tài sản được sử dụng như một nhà thứ cấp hoặc nhà nghỉ.Thẻ tín dụng, khoản vay sinh viên và nợ cho vay ô tô bị hủy thông qua phá sản hoặc tái cấp vốn có thể hoặc không đủ điều kiện, tùy thuộc vào loại chương trình cho vay và tha thứ cụ thể được sử dụng.Ngoài những hạn chế về loại nợ được bảo hiểm bởi luật pháp, Đạo luật giảm nợ tha thứ thế chấp cũng có số tiền tối đa có thể được loại trừ khỏi thuế thu nhập.Tái cấp vốn hoặc tha thứ nợ lên tới 2 triệu đô la Mỹ (USD) có thể đủ điều kiện để loại trừ, nhưng số tiền vượt quá số này có thể bị đánh thuế như bình thường.Đối với những người đã kết hôn nộp tờ khai thuế riêng, mức giảm tối đa 1 triệu USD được áp dụng. Ban đầu, luật đã mở rộng các loại trừ thuế cho đến năm 2009. Năm 2008, khi cuộc khủng hoảng tài chính bắt đầu hoàn toàn nắm giữ cả người Mỹ và toàn cầuCác nền kinh tế, Quốc hội đã chuyển sang mở rộng các biện pháp bảo vệ của pháp luật trong một thời gian dài hơn.Đạo luật ổn định kinh tế khẩn cấp năm 2008 bao gồm một loạt các điều khoản mới để giúp mang lại sự ổn định cho thị trường Hoa Kỳ, cũng như mở rộng Đạo luật giảm nợ tha thứ thế chấp cho đến năm 2012.