Ποιο είναι το καθαρό πλεονέκτημα για μίσθωση;

Το καθαρό πλεονέκτημα για τη μίσθωση είναι ένας υπολογισμός για τον προσδιορισμό του οφέλους που αποκτήθηκε από τη μίσθωση ενός αντικειμένου για την άμεση αγορά.Ενώ αυτή η ιδέα μπορεί να ισχύει τόσο για τα άτομα όσο και για τις επιχειρήσεις, η πιο κοινή χρήση της είναι οι αγορές εγκαταστάσεων ή εξοπλισμού που πραγματοποιούνται από τις επιχειρήσεις.Η καθαρή παρούσα αξία είναι μια βασική χρηματοοικονομική εταιρία που θα χρησιμοποιήσει για να καθορίσει το καθαρό πλεονέκτημα για τη μίσθωση έναντι μιας άμεσης αγοράς.Η καθαρή παρούσα αξία συγκρίνει τις μελλοντικές ταμειακές ροές από κάθε επιλογή έναντι των παρούσας εκροής μετρητών πρέπει να μισθώσουν ή να αγοράσουν το στοιχείο.Νέο αντικείμενο.Σε ορισμένες περιπτώσεις, αυτές οι εισροές μπορεί να είναι οι ίδιες στο πλαίσιο της επιλογής μίσθωσης ή αγοράς.Ωστόσο, οι εταιρείες μπορούν να λάβουν ένα στοιχείο υψηλότερης ποιότητας κάτω από μίσθωση και όχι αγορά, δεδομένου ότι η μίσθωση μπορεί να επιτρέψει στην εταιρεία να αποκτήσει ένα στοιχείο καλύτερης ποιότητας για λιγότερα χρήματα.Για να ολοκληρωθεί το πρώτο μισό της φόρμουλας, οι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων και οι διαχειριστές θα αποκλείσουν τις ταμειακές ροές χρησιμοποιώντας έναν τύπο επιστροφής σε επενδύσεις και θα προσθέσουν το σύνολο αυτών των αριθμών.Το πλεονέκτημα για τη μίσθωση υπολογίζει όλα τα έξοδα που σχετίζονται με τη μίσθωση ή την αγορά του αντικειμένου.Τα έξοδα θα περιλαμβάνουν το κόστος των αντικειμένων, τον φόρο επί των πωλήσεων, τα έξοδα αποστολής ή τα έξοδα μεταφοράς, τα τέλη εγκατάστασης και τους μισθούς για τους εργαζόμενους που δημιουργούν το στοιχείο, μεταξύ άλλων αντικειμένων.Για να υπολογίσετε την καθαρή παρούσα αξία, αφαιρέστε τις συνολικές τρέχουσες εκροές μετρητών από τις συνολικές εισροές με έκπτωση.Ένα καθαρό πλεονέκτημα για τη μίσθωση θα σημαίνει ότι οι μελλοντικές ταμειακές εισροές από τη μίσθωση του αντικειμένου θα είναι υψηλότερες από τον καθαρό παρόν υπολογισμό από την αγορά του αντικειμένου. Οι εταιρείες θα μισθώσουν τον εξοπλισμό εάν θα αποκτήσουν μη χρηματοοικονομικό καθαρό πλεονέκτημα για μίσθωση.Για παράδειγμα, ο εξοπλισμός ή οι εφαρμογές της επιχειρηματικής τεχνολογίας συχνά γίνονται ξεπερασμένες πολύ γρήγορα, πράγμα που σημαίνει ότι η εταιρεία θα πρέπει να αναβαθμίσει ή να αντικαταστήσει αυτά τα στοιχεία.Επιπλέον, τα τέλη συντήρησης ή άλλα διορθωτικά μέτρα ενδέχεται να κοστίζουν περισσότερα χρήματα εάν η εταιρεία αγοράσει ένα στοιχείο.Σύμφωνα με μια συμφωνία μίσθωσης, ο προμηθευτής του αντικειμένου συχνά θα επισκευάσει ή θα διορθώσει τα ζητήματα με δικό του κόστος, αφού εξακολουθούν να κατέχουν το στοιχείο.

Η μίσθωση μπορεί επίσης να επιτρέψει στην εταιρεία να αγοράσει είτε το στοιχείο στο τέλος της μίσθωσης είτε να το ανταλλάξει με χαμηλό ή καθόλου επιπλέον κόστος.Αυτό βοηθά την εταιρεία να εφαρμόσει μια στρατηγική για την προώθηση των δραστηριοτήτων της μέσω προγραμματισμένων αναβαθμίσεων mdash.ένα άλλο καθαρό πλεονέκτημα για τη μίσθωση.