Lợi thế ròng để cho thuê là gì?

Lợi thế ròng để cho thuê là một tính toán để xác định lợi ích thu được từ việc cho thuê một mặt hàng trong việc mua hàng trực tiếp.Mặc dù khái niệm này có thể áp dụng cho cả cá nhân và doanh nghiệp, nhưng việc sử dụng phổ biến nhất của nó là các cơ sở hoặc mua thiết bị được thực hiện bởi các doanh nghiệp.Giá trị hiện tại ròng là một công ty tài chính cơ bản sẽ sử dụng để xác định lợi thế ròng để cho thuê so với mua hàng trực tiếp.Giá trị hiện tại ròng so sánh các dòng tiền trong tương lai từ mỗi tùy chọn so với dòng tiền hiện tại cần cho thuê hoặc mua mặt hàng. Để tính toán giá trị hiện tại ròng, chủ doanh nghiệp và người quản lý sẽ cần bắt đầu bằng cách ước tính dòng tiền trong tương lai được tạo ra bởivật phẩm mới.Trong một số trường hợp, các dòng này có thể giống nhau theo tùy chọn cho thuê hoặc mua.Tuy nhiên, các công ty có thể nhận được một mặt hàng chất lượng cao hơn theo hợp đồng thuê thay vì mua hàng, vì cho thuê có thể cho phép công ty có được một mặt hàng chất lượng tốt hơn với số tiền ít hơn.Để hoàn thành nửa đầu của công thức, chủ doanh nghiệp và người quản lý sẽ giảm giá các dòng tiền bằng cách sử dụng công thức trả lại vào đầu tư và cộng lại tổng số các số liệu này.Ưu điểm cho thuê là tính toán tất cả các chi phí liên quan đến việc cho thuê hoặc mua mặt hàng.Chi phí sẽ bao gồm chi phí của các mặt hàng, thuế bán hàng, chi phí vận chuyển hoặc vận chuyển hàng hóa, phí lắp đặt và tiền lương cho nhân viên thiết lập mặt hàng, trong số các mặt hàng khác.Để tính toán giá trị hiện tại ròng, hãy khấu trừ tổng số tiền mặt hiện tại từ tổng số dòng tiền chiết khấu.Một lợi thế ròng để cho thuê sẽ có nghĩa là dòng tiền trong tương lai cho thuê mặt hàng sẽ cao hơn tính toán hiện tại ròng từ việc mua mặt hàng. Các công ty sẽ cho thuê thiết bị nếu họ sẽ có được lợi thế ròng phi tài chính để cho thuê.Ví dụ, thiết bị công nghệ kinh doanh hoặc ứng dụng thường trở nên lỗi thời rất nhanh, có nghĩa là công ty sẽ cần nâng cấp hoặc thay thế các mặt hàng này.Ngoài ra, phí bảo trì hoặc các biện pháp khắc phục khác có thể tốn nhiều tiền hơn nếu công ty mua một mặt hàng.Theo thỏa thuận cho thuê, nhà cung cấp mặt hàng thường sẽ sửa chữa hoặc khắc phục các vấn đề bằng chi phí của họ, vì họ vẫn sở hữu mặt hàng.Cho thuê cũng có thể cho phép công ty mua mặt hàng vào cuối hợp đồng thuê hoặc trao đổi nó với chi phí thấp hoặc không có thêm chi phí.Điều này giúp công ty có một chiến lược để thúc đẩy hoạt động của mình thông qua nâng cấp kế hoạch MDash;một lợi thế ròng khác để cho thuê.