Melyek a különféle típusú repo -munkák?

Visszatérzési munkahelyek, gyakrabban „repo -állásoknak”, olyan megbízások, amelyek az ingatlanok helyrehozására szolgálnak, akik megsértették a szerződéses kötelezettségeket, amelyekbe bevezettek, ahol az ingatlant biztosítékként ígéretet tették.Az Egyesült Államokban a legtöbb ház, autók, hajók, bútorok és egyéb ingatlanok vásárlását bankok és más hitelezők kölcsöneivel finanszírozzák.Gyakorlatilag az összes szerződés, amely a kölcsönöket köti, előírja, hogy a hitelező visszavásárolja az ingatlant, ha a hitelfelvevő megsérti a szerződés feltételeit, az ilyen jogsértés szinte mindig nem fizet.A pénzt kölcsönadó vállalatok általában nem készülnek fel arra az ingatlanba, amelyért a pénzt kölcsönözik.Így az Egyesült Államokban a hitelezők harmadik fél vállalkozókhoz fordulnak, amikor elérték a vagyongyűjtési döntést.Míg ezeknek a harmadik feleknek egy része csak egy vagy két ember mellett kis művelet, a legtöbb esetben meglehetősen nagyvállalati kisvállalkozások, számos járművet üzemeltetnek, például kisteherautók, egyenes teherautók és vontatókocsik.Ezek a vállalatok óránként alkalmazhatnak alkalmazottakat a tényleges repo -munkahelyek elvégzéséhez, vagy független vállalkozókat bérelhetnek, és fizethetnek nekik jutalékot minden helyreállított ingatlanért.Ezeknek a független vállalkozóknak néhánynak van saját vontatójárműve.Például a hajók gyakran a visszavásárlás célpontja, és a bútorokat, készülékeket és elektronikát bérlő vállalatok elterjedését számos repo -állást generáltak, hogy visszaszerezzék ezeket a tételeket, amikor a bérlő felek nem képesek fizetni a bérleti díjat.Van még egy újbóli visszavásárló iparág is, amely elkötelezett az emberek lakóhelyükből való kilakoltatására, amikor a jelzálogkölcsön vagy a bérleti szerződés nem teljesítették, és nem szabad önkéntesen megszabadították a helyiségeket.

A repo munkahelyek veszélyesek lehetnek.Egyáltalán nem ritka, hogy egy repóügynök a visszavásárlási folyamat során hangos és erőszakos kifogásokkal is találkozik, különösen akkor, ha az újbóli visszavásárlási cikk autó.Így a repóügynököket tapintatos és udvarias képzésben részesülnek, amikor azokkal az emberekkel foglalkoznak, akiknek a vagyonát visszahelyezik, de szükség esetén is képesek megvédeni magukat.Ennek ellenére az Egyesült Államokban nagyon kevés állam szabályozza a repóügynököket;Ehelyett a szabályozási terhek ténylegesen a biztosítótársaságokra vonatkoznak, amelyek biztosítják a repo társaságokat és kötik ügynökeiket.Ezek a vállalatok meghatározzák a repóügynökök képzésére és képesítésére vonatkozó előírást.Például minden amerikai repóügynöknek rendelkeznie kell kereskedelmi vezetői engedéllyel, valamint tiszta vezetési és bűnügyi nyilvántartással.Az órák hosszú és nem hagyományos, de a kompenzáció, különösen a produktív repószerek számára, jutalmazó lehet.Például autók esetén a repo ügynököknek képesnek kell lenniük arra, hogy megkeressék az autót, mielőtt visszaállíthatják azt, és a tulajdonos, aki tisztában van azzal, hogy egy repóügynök megpróbálja visszaszerezni az autót, meglehetősen kreatív lehet a repóügynök elkerülésében.Ezeknek az autóknak a megkeresése olyan készség, amelyet egy repóügynök csak tapasztalatok révén szerez be, mivel nemcsak intelligenciát, hanem motivációt, meghatározást és diszkréciót is igényel.Valójában bizonyos esetekben egy repóügynöknek jó nyomozónak kell lennie, olyan dolgokkal, mint például egy autó követése, hogy megtudja, hol tartják.