Mik a tőkenyereség?

A tőkenyereség olyan nyereség, amely a tőke eszköz felértékelődéséből származik.A nyereség az eszközből származik, amely értékét értékeli a vételárból.Ha a tétel értékcsökkenés az értékben vásárlása óta, akkor tőkeveszteségnek nevezik.A tőkenyereség olyan eszközökben fordulhat elő, mint például ingatlan vagy áruk, valamint pénzügyi eszközök, például részvények vagy kötvények.Bármi, amit a tényleges vételi áron többet ad el, a tőkenyereséghez vezetve, adóköteles lehet.A tőkeveszteség nem vonható le az adózáshoz.

A tőkenyereség -adó változó, attól függően, hogy milyen időtartamot tartott az eszköz.Ha az eszköz nagyra értékelte és a vásárlástól számított egy éven belül értékesíti, akkor az adómérték megegyezik a rendes jövedelemnél, amely a progresszív adórendszerben 35% -ra emelkedhet.Ezt rövid távú tőkenyereségnek tekintik.Ha az elismert eszközt egy éves vásárlás után adják el, akkor a nyereséget hosszú távú tőkenyereségnek tekintik.Az eszközt legfeljebb 15%-os adóztatásban adják.A nem realizált eszközökről ismert, hogy értékben értékelték, de még nem adták el őket.A tőkenyereség potenciális érték.A realizált tőkenyereség akkor fordul elő, amikor egy eszköz értékelést értékel és eladták.Ezt nevezzük

tőkeveszteség -eltolásnak

.Az adók csökkentése érdekében ellensúlyozhatja tőkenyereségét a tőke veszteséggel.Ha a veszteségek meghaladják a nyereséget, akkor akár 3000 USD -t (USD) lehet levonni a rendes jövedelem ellensúlyozására.Egyes országok lehetővé teszik, hogy bizonyos összegű jövedelmet szerezzen a tőkenyereségéből, amíg az adó alá nem kerül.Amerikában az egyén kizárhatja a 250 000 USD -t az ingatlan eladásának nyeresége miatt, ha az ingatlan az eladás előtt két -öt évig elsődleges lakóhely volt.A kétéves tartózkodási helynek nem kell folyamatos, és a kivétel 500 000 USD -re vonatkozik, ha egy pár tulajdonosa volt az ingatlannak.Számos olyan szabály és kivétel van, amelyeket a Belső Bevételi Szolgálat weboldalán tisztáznak.