Mi az a virágkötés?

A virágkötvény egy olyan típusú kötvénykibocsátás, amelyet az Egyesült Államokban valaha kínáltak.Az ingatlanadó -előrejelzési kötvények egyik példájának tekintve az ilyen típusú befektetési lehetőségek mögött rejlő gondolat az volt, hogy ellensúlyozzák az ingatlanadókat, amelyeket egy befektetőnél értékelhetnek, miután elhunyt.Virágkötéssel a kérdés a kötvénytulajdonos meghalásakor a névértéknél érett volna, és felszabadítja a bevételt a kötvényből, hogy segítse a becsült ingatlanadókat.

A virágkötés célja kissé egyedivé tette, mivel a legtöbb kötvényprobléma valamilyen minimális idővel rendelkezik, amikor a kötvényt bármilyen típusú megtérülés megszerzése érdekében meg kell tartani.Az ilyen típusú kérdéssel az egyén megvásárolhatja a kötvényt, hat hónappal később elhaladhat, és a kötvényt be lehet venni, hogy segítse az esedékes ingatlanadók rendezését.Fontos megjegyezni, hogy más kötvényproblémákkal ellentétben a költség ára nem volt releváns a készpénz összegében, amelyet az ingatlanadók rendezésére rendelkezésre bocsátottak.Ehelyett a jelenlegi PAR -érték meghatározta a kötvényből végül megszerzett pénzösszeget.

Virágkötéssel az egyének olyan eszközt hoztak létre, amely legalább részben rendezi a halál időpontjában esedékes ingatlanadókat.Ez azt jelentette, hogy az ingatlanok többsége végül örökösökhöz és más kedvezményezettekhez ment.Ha más pénzügyi megállapodásokkal együtt alkalmazzák, amelyek adókedvezményeket adtak, a virágkötvény hatékonyan gondoskodott arról, hogy a kötvénytulajdonos elhunyt.A virágkötvények milyen mértékben jelentettek jelentős segítséget ebben a törekvésben, évekig vitatkoztak, mivel néhányuk a kötvényt nem kapott több, mint minimális támogatást az ingatlanadók rendezésében.

Az idő múlásával az ingatlanadók kezelésére szolgáló egyéb stratégiák kezdtek megjelenni, az adójogszabályok változásának felhasználásával, hogy minimalizálják az ingatlanok és a birtokok bármely örökösét.Annak eredményeként, amit sokan az ingatlanadó kiszámításának és kifizetésének hatékonyabb tervezésére tekintették, az ilyen típusú kötvényeket 1971 óta nem bocsátották ki az Egyesült Államokban. A legtöbb forrás szerint az utolsó virágkötvények 1998 -ban érleltek.Három és fél százalékos kupon.Jelenleg nem tervezik újraéleszteni ezt a konkrét típusú kötvénykibocsátást, bár időről időre megbeszélések merülnek fel valami hasonló kötvényprogram létrehozásáról.