Một liên kết hoa là gì?

Một trái phiếu hoa là một loại vấn đề trái phiếu đã từng được cung cấp ở Hoa Kỳ.Được coi là một ví dụ về trái phiếu dự đoán thuế bất động sản, ý tưởng đằng sau loại cơ hội đầu tư này là bù đắp bất kỳ thuế bất động sản nào có thể được đánh giá trên bất động sản của nhà đầu tư khi anh ta hoặc cô ta qua đời.Với một liên kết hoa, vấn đề sẽ trưởng thành ở mức giá trị mệnh giá khi chủ trái phiếu chết, giải phóng số tiền thu được từ trái phiếu để giúp giải quyết bất kỳ loại thuế bất động sản nào được đánh giá.Mục đích cho một trái phiếu hoa làm cho nó có phần độc đáo, trong đó hầu hết các vấn đề trái phiếu đều có một số lượng thời gian tối thiểu mà trái phiếu phải được giữ để kiếm bất kỳ loại lợi nhuận nào.Với loại vấn đề này, một cá nhân có thể mua trái phiếu, qua đời sáu tháng sau đó và trái phiếu có thể được rút tiền để giúp giải quyết bất kỳ thuế bất động sản nào.Điều quan trọng cần lưu ý là không giống như các vấn đề trái phiếu khác, giá chi phí không liên quan đến lượng tiền mặt được cung cấp để giải quyết thuế bất động sản.Thay vào đó, giá trị mệnh giá hiện tại đã xác định số tiền cuối cùng kiếm được từ trái phiếu.Với một trái phiếu hoa, các cá nhân đã tạo ra một phương tiện ít nhất là giải quyết một phần bất kỳ thuế bất động sản nào đến hạn tại thời điểm chết.Điều này có nghĩa là nhiều tài sản bất động sản cuối cùng đã đi đến những người thừa kế và những người thụ hưởng khác.Khi được sử dụng cùng với các loại sắp xếp tài chính khác cung cấp giảm thuế, trái phiếu hoa có hiệu quả trong việc đảm bảo những người thân yêu được cung cấp khi người trái phiếu qua đời.Mức độ mà một trái phiếu hoa cung cấp bất kỳ viện trợ đáng kể nào trong nỗ lực này đã được tranh luận trong một số năm, với một số giữ trái phiếu không cung cấp gì hơn là hỗ trợ tối thiểu trong việc giải quyết thuế bất động sản.Theo thời gian, các chiến lược khác để quản lý thuế bất động sản bắt đầu xuất hiện, sử dụng các thay đổi trong luật thuế để giúp giảm thiểu gánh nặng cho bất động sản và bất kỳ người thừa kế nào của các bất động sản đó.Do kết quả của những gì nhiều người coi là phương tiện lập kế hoạch hiệu quả hơn cho việc tính toán và thanh toán thuế bất động sản, trái phiếu thuộc loại này đã không được phát hành ở Hoa Kỳ kể từ năm 1971. Theo hầu hết các nguồn, trái phiếu hoa cuối cùng đã trưởng thành vào năm 1998, vớiMột phiếu giảm giá ba phần trăm rưỡi.Hiện tại không có kế hoạch để hồi sinh loại vấn đề trái phiếu cụ thể này, mặc dù các cuộc thảo luận về việc tạo ra một số loại chương trình trái phiếu tương tự theo thời gian.