Mi az adóértékesítés?

Scarlett o 'Hara, annak ellenére, hogy keményen dolgozik az adók fizetése érdekében szeretett otthoni Tara -nál, jelentős problémákba kerül a szélgel , amikor az adókat sokkal több összegre emelik, mint amennyit megengedhet magának.Ez a polgárháború után időnként alkalmazott gyakorlat volt a szőnyegek és a scalawags körében;Az adókat a háztulajdonosok által megfizethető szint felett emelték annak érdekében, hogy megszerezzék vagyonukat az adók megfizetésével.Ha Scarlett nem lopta el a nővére vőlegényét, és feleségül vette volna, akkor nem lenne pénze az új adó megfizetésére, és az ingatlant adóértékesítés útján adták volna el.

Ma az adók önkényesen történő emelése nem gyakori.Az adók megfizetésének elmulasztása azonban azt eredményezheti, hogy a kormány mindent megtesz a tartozású összegek helyreállításához.Ennek eredményeként kétféle adóértékesítés, az adóeladás eladás és az adóügyi eladás, valamint számos különféle módszer eredményez, amelyekkel az emberek zálogjogokat vagy ingatlanokat szerezhetnek azáltal, hogy az adókat (vagy valamivel többet) visszafizetik egy ingatlanon.

Adóeladásnak nevezett adóeladás akkor fordul elő, amikor a kormány eladja az adók értékelési jogát és további intézkedések megtételét, például az ingatlan visszaszerzését, ha valaki nem tudja teljesíteni a hátsó adókat.Ezek előfordulhatnak a legtöbb fizikai ingatlanon, például autókon, hajókon vagy házakon.A zálogjog megvásárlása azt jelentheti, hogy olyan lépéseket kapnak, mint például az emberek jövőbeli béreinek megsemmisítése, vagy ingatlanról szóló illeték kiadását, és később eladni azt a vásárlás visszafizetésére.Ha az adók még mindig kielégítetlenek, akkor megszerezheti a jogot az ingatlan megragadására.

Ugyanilyen gyakori az adóértékesítés, amelyet adóügyi okmány -eladásnak neveznek.Ekkor a kormány, amelynek az adók tartoznak, ingatlant adnak el az adófizetések visszaszerzése érdekében.Azoknak az embereknek, akik otthonaikat birtokolják, vagy akiknek méltányos részesedése van a saját tőkéből, elkerülve az adóértékesítést, amely elvonja a vagyonukat.Általában elegendő értesítést kapnak arról, hogy az emberek önmagukban eladhatják az ingatlanokat, fizethetnek vissza adókat, vagy átruházhatják ezt a kötelezettséget egy új tulajdonosnak, és továbbra is megtéríthetik saját tőkéjüket.

Másrészt, amikor egy kormány adóügyi okiratot indít, sok esetben nem kötelesek az ingatlant az adóknál többet eladni.Számos ember jelentős profitot hozott azáltal, hogy visszafizette az ingatlan adót, és így az ilyen vagyon jóval a piaci költségek alatt szerezte meg.Mivel sokan ezt életképes vállalkozássá változtatják, számos ember lehet, akik egy ingatlan aukción jelennek meg, vagy akik online ajánlatot tesznek arra, hogy alacsony áron megragadják az ingatlant.

Minél több ember, aki ajánlatot tesz, általában azt jelenti, hogy az árak magasabbak lesznek, és végül nem lehet ilyen nagy ajánlatok.Időnként azonban nem létezik annyira érdeklődés az ingatlanban, és az emberek rendkívül alacsony áron szerezhetik meg.Azt kell állítani, hogy néhány ember erkölcsi képességeket érez a mások nyomorúságánál való pénzszerzésről, ami egyértelműen sok adóértékesítési helyzet esetén, különösen akkor, ha a tartozó adók nagyon alacsonyak voltak, és egy kis jótékonysági célúakkal találkozhattak volna.