Apa itu Penjualan Pajak?

Scarlett O 'Hara, meskipun bekerja keras untuk membayar pajak atas rumah kesayangannya Tara, berakhir dengan masalah signifikan dalam Gone with the Wind ketika pajak dinaikkan ke jumlah yang jauh lebih banyak daripada yang dia mampu.Ini adalah praktik yang kadang -kadang digunakan di antara para penjaga karpet dan scalawag, setelah Perang Sipil;Mereka menaikkan pajak di atas tingkat yang terjangkau oleh pemilik rumah untuk memperoleh properti mereka dengan membayar pajak tersebut.Seandainya Scarlett tidak mencuri tunangan saudara perempuannya dan menikahinya, dia tidak akan memiliki uang untuk membayar pajak baru ini, dan properti itu akan dijual dengan penjualan pajak.

Hari ini, menaikkan pajak secara sewenang -wenang tidak umum.Namun kegagalan untuk membayar pajak dapat mengakibatkan pemerintah melakukan semua yang dapat dipulihkan untuk memulihkan jumlah yang terhutang.Ini menghasilkan dua jenis penjualan pajak, penjualan hak gadai pajak dan penjualan akta pajak, dan sejumlah cara berbeda di mana orang dapat memperoleh hak gadai atau akta ke properti hanya dengan membayar pajak kembali (atau sedikit lebih) pada properti.

Penjualan pajak yang disebut Penjualan Lien Pajak terjadi ketika pemerintah menjual hak untuk menilai pajak dan mengambil langkah -langkah lebih lanjut seperti merebut kembali properti, jika seseorang tidak dapat memenuhi pajak punggung mereka.Ini dapat terjadi pada sebagian besar properti fisik, seperti mobil, kapal atau rumah.Membeli hak gadai dapat berarti Anda diberi langkah -langkah seperti menghiasi upah orang di masa depan, atau mengeluarkan retribusi di properti dan menjualnya di kemudian hari untuk membayar pembelian Anda.Jika pajak masih belum terpenuhi, Anda memperoleh hak untuk merebut properti.

Yang sama umumnya adalah penjualan pajak yang disebut sebagai penjualan akta pajak.Inilah saatnya pemerintah tempat pajak dijual menjual properti untuk mendapatkan kembali pembayaran pajak mereka.Untuk orang -orang yang memiliki rumah mereka, atau yang memiliki bagian ekuitas yang adil di dalamnya, menghindari penjualan pajak yang mengambil properti mereka adalah ide yang bagus.Biasanya, pemberitahuan yang cukup diberikan bahwa orang dapat menjual properti sendiri, membayar pajak kembali atau mentransfer kewajiban ini kepada pemilik baru, dan masih mengganti ekuitas mereka sendiri.

Di sisi lain, ketika pemerintah melembagakan penjualan akta pajak, mereka tidak berkewajiban dalam banyak kasus untuk menjual properti dengan harga lebih dari pajak.Banyak orang telah menghasilkan keuntungan yang signifikan dengan membayar kembali pajak atas properti dan dengan demikian memperoleh properti tersebut dengan biaya pasar yang jauh di bawah.Karena banyak yang mengubah ini menjadi bisnis yang layak, mungkin ada sejumlah orang yang muncul di lelang properti atau yang mengajukan tawaran online untuk meraih properti dengan harga rendah.

Semakin banyak orang yang melakukan penawaran umumnya berarti harga semakin tinggi dan pada akhirnya mungkin bukan penawaran hebat.Namun, kadang -kadang, tidak ada banyak bunga di properti, dan orang dapat memperolehnya dengan harga yang sangat rendah.Harus dinyatakan bahwa beberapa orang merasa moral keraguan tentang menghasilkan uang atas kesengsaraan orang lain, yang jelas merupakan kasus dengan banyak situasi penjualan pajak, terutama ketika pajak terutang sangat rendah, dan bisa disambut dengan sedikit amal.