Mi a prémium amortizációja?

A prémium amortizációja arra a gyakorlatra utal, hogy valaki a rendszeres részletekben az adósnak tartozik.Ahelyett, hogy egyszerűen kifizeti a kölcsön kamatát a részletekben, az ilyen típusú fizetési terv jelentősen csökkentheti a kölcsön végén tartozó prémium összegét.Egy ilyen fizetési terv különösen hatékony lehet a hosszú hitel -visszafizetésekhez, mint például a jelzálogkölcsön -megállapodásokban.A kötvények világában a prémium amortizációja arra a számviteli gyakorlatra utal, amelynek során a kötvénykibocsátók számolják el az egyes kötvényeknél fizetett prémiumot. A hitelek az üzleti világ szerves részét képezik.Bonyolult tranzakciók lehetnek a nagy bankok között, vagy olyan egyszerűek lehetnek, mint a hitelezők és a lakásvásárlók közötti jelzálogkölcsön -megállapodások.Sok ember általában a hitel kamatlába miatt foglalkozik, amely a hitelező által a hitelfelvétel kockázatának kompenzálásának százalékos aránya.Ugyanolyan fontos az eredeti kölcsönvett összeg, más néven prémiumnak.A prémium módszer amortizációjának használata hatékony módja lehet a hitelfelvevőknek a kötelezettségeik teljesítéséhez.Két százalékos kamatláb.Ez azt jelenti, hogy a hitelfelvevőnek havonta ilyen ütemben kell fizetnie a kamatot, ami havonta 240 USD -t jelent.Ez továbbra is a teljes 12 000 USD-es prémiumot az ötéves időszak végén fizetni kell.A hitelfelvevő elképzelhetően havonta 200 USD -t fizethet ki a 240 USD kamatfizetés mellett.A kölcsön kifizetéséhez szükséges 60 hónapban a hitelfelvevő nemcsak ilyen módon gondoskodott volna kamatkötelezettségeiről, hanem a kölcsön prémiumát is teljes mértékben megfizette volna.

A kötvény szintén kölcsön.Ezt egy olyan intézmény adja, mint egy kormány vagy társaság a befektetőknek, akik remélik, hogy részesülnek a kamatfizetésekből.Amikor a prémium amortizációját a kötvényekkel összhangban említik, akkor a számviteli gyakorlatokra vonatkozik, amelyeket a kibocsátónak használnia kell.A kötvények prémiummal rendelkeznek hozzájuk, ha olyan kamatlábak vannak, amelyek kívánatosak a befektetők számára, akik akkor magasabbak lesznek, mint a kötvények névértéke, hogy megkapják ezeket a kedvező kamatlábakat.A prémium amortizálásához a kibocsátónak meg kell osztania a kapott prémiumot, amikor az évekig tartó kötvény éretté válik, majd évente megterhelje a prémium számlát ebben az összegben.