Apa itu amortisasi premium?

Amortisasi premium mengacu pada praktik seseorang yang membayar premi yang terutang kepada debitur secara reguler.Alih -alih hanya melunasi bunga pinjaman dalam angsuran, jenis paket pembayaran ini dapat secara signifikan mengurangi jumlah premi yang terutang pada akhir pinjaman.Rencana pembayaran seperti itu bisa sangat efektif untuk pengembalian pinjaman yang panjang seperti yang ditemukan pada perjanjian hipotek.Dalam dunia obligasi, amortisasi premi mengacu pada praktik akuntansi yang dengannya penerbit obligasi untuk premi yang dibayarkan pada obligasi tertentu.

Pinjaman adalah bagian integral dari dunia bisnis.Mereka dapat menjadi transaksi yang rumit antara bank besar atau mereka bisa sesederhana perjanjian hipotek antara pemberi pinjaman dan pembeli rumah.Banyak orang cenderung peduli dengan tingkat bunga pinjaman, yang merupakan persentase yang dibebankan oleh pemberi pinjaman untuk mengkompensasi risiko mengambil pinjaman.Membayar kembali jumlah asli yang dipinjam, juga dikenal sebagai premi, sama pentingnya.Menggunakan amortisasi metode premium dapat menjadi cara yang efektif bagi peminjam untuk memenuhi kewajiban mereka.

Sebagai contoh bagaimana amortisasi premium dapat bermanfaat bagi peminjam, bayangkan seseorang mengambil pinjaman lima tahun $ 12.000 dolar AS (USD)dengan suku bunga dua persen.Ini berarti bahwa peminjam harus melunasi bunga pada tingkat itu setiap bulan, yang mencapai $ 240 USD per bulan.Itu masih menyisakan seluruh premi $ 12.000 USD untuk dibayar pada akhir periode lima tahun.

Salah satu cara untuk mengurangi pembayaran curah ini pada akhir pinjaman adalah menggunakan amortisasi premi.Peminjam dapat membayar $ 200 USD per bulan selain pembayaran bunga USD $ 240.Dalam 60 bulan yang diharuskan melunasi pinjaman, peminjam tidak hanya akan mengurus kewajiban bunga dengan cara ini, tetapi juga akan sepenuhnya melunasi premi pinjaman.

Obligasi juga merupakan pinjamanItu diberikan oleh lembaga seperti pemerintah atau korporasi kepada investor, yang berharap mendapat manfaat dari pembayaran bunga.Ketika amortisasi premi disebutkan dalam konser dengan obligasi, itu mengacu pada praktik akuntansi yang harus digunakan penerbit.Obligasi memiliki premi yang melekat pada mereka jika mereka memiliki suku bunga yang membuat mereka diinginkan kepada investor, yang kemudian akan membayar lebih tinggi dari nilai nominal obligasi untuk mendapatkan suku bunga yang menguntungkan.Untuk mengamortisasi premi, penerbit harus membagi premi yang diterima pada saat yang dibutuhkan selama bertahun -tahun untuk obligasi untuk matang dan kemudian mendebit akun premium dalam jumlah ini setiap tahun.