Apa itu analisis biaya siklus hidup?
Analisis biaya siklus hidup adalah pendekatan untuk penilaian aset yang melibatkan mempertimbangkan semua biaya kepemilikan.Ini juga dikenal sebagai biaya seumur hidup.Gagasan di balik analisis biaya siklus hidup adalah bahwa ia mengungkapkan biaya tersembunyi dari kepemilikan yang mungkin tidak terlihat ketika melihat harga pembelian yang dangkal, memungkinkan orang untuk membuat keputusan yang lebih tepat tentang pembelian.Untuk jenis aset seperti real estat, ada program komputer yang dapat digunakan untuk menjalankan analisis biaya siklus hidup.
Analisis ini mempertimbangkan segala sesuatu mulai dari biaya yang terkait dengan akuisisi hingga pembuangan akhir.Biaya dapat mencakup penilaian objek unik seperti bangunan, perencanaan dan pengembangan untuk hal -hal seperti perbaikan besar dan renovasi, dan biaya yang terkait dengan proses pembelian itu sendiri.Ini juga termasuk biaya yang dikeluarkan selama masa kepemilikan, termasuk biaya untuk pemeliharaan rutin, potensi perbaikan, dan sebagainya.Analisis ini juga dapat digunakan untuk membandingkan dan membandingkan dua atau lebih pembelian yang sedang dipertimbangkan.Misalnya, satu pembelian mungkin lebih murah dalam arti langsung, tetapi lebih mahal dalam jangka panjang, sementara barang yang lebih mahal mungkin lebih murah untuk dimiliki.Orang sering melakukan beberapa tingkat analisis biaya siklus hidup untuk barang -barang tiket besar seperti mobil.Mobil yang lebih mahal dengan reputasi yang lebih baik untuk keandalan dapat dianggap sebagai pembelian yang lebih baik daripada model yang lebih murah yang lebih mungkin membutuhkan perbaikan yang mahal, misalnya.
Analisis biaya siklus hidup juga dapat digunakan sambil mempertimbangkan perbaikan dan perbaikan.Misalnya, ketika memeriksa bangunan dan mengembangkan rencana renovasi, orang dapat mempertimbangkan apakah pengeluaran dana yang besar atau tidak, seperti uang untuk memperbaiki sistem listrik untuk menjalankan tenaga surya, akan sepadan dalam jangka panjang.Jenis analisis biaya siklus hidup ini juga dapat mencakup pertimbangan biaya lingkungan;Misalnya, panel surya mungkin memiliki biaya siklus hidup yang lebih tinggi daripada menghubungkan ke jaringan listrik konvensional dalam hal berapa banyak uang yang dihabiskan untuk pemeliharaan energi/sistem, tetapi manfaat lingkungan dari tenaga surya mungkin lebih besar daripada biaya yang lebih tinggi.
Melakukan aAnalisis biaya siklus hidup juga dapat membantu penetapan biaya.Perusahaan yang menentukan harga yang tepat untuk barang -barang mereka sering mempertimbangkan biaya kepemilikan jangka panjang saat menimbang opsi harga.Seperti dalam contoh mobil di atas, produsen yang tahu bahwa mobilnya dikenal karena dapat diandalkan mungkin merasa dibenarkan dalam menagih lebih banyak untuk produk -produknya, memahami bahwa orang bersedia membayar premi untuk mobil yang dapat diandalkan.