Apa cara terbaik untuk melakukan pemeriksaan penyewa?

Cara terbaik untuk melakukan cek penyewa adalah dengan memastikan penyewa adalah siapa mereka mengatakan mereka dan bahwa penghasilan mereka cukup cukup untuk membayar semua biaya sewa.Pemeriksaan latar belakang ke dalam situasi masa sewa mereka adalah penting dan ini biasanya termasuk berbicara dengan mantan tuan tanah.Pemeriksaan penyewa dapat dilakukan oleh pemilik, pemilik properti, manajer properti atau agen penyaringan penyewa.Badan penyaringan penyewa adalah perusahaan yang menyediakan layanan pemeriksaan catatan pada penyewa kepada tuan tanah.

Salah satu cara paling umum dan efektif untuk melakukan pemeriksaan penyewa adalah dengan meminta informasi dari penyewa dan kemudian memverifikasi dan memeriksa semuanya.Informasi ini harus mencakup nama lengkap penyewa, alamat saat ini, nama dan alamat pemilik saat ini dan nama serta alamat tempat kerja saat ini.Sejarah sewa dan pekerjaan di masa lalu juga harus dimasukkan.Suatu formulir dapat diberikan kepada penyewa untuk diisi.Beberapa cek penyewa juga meminta bisnis serta referensi pribadi.

Cara terbaik untuk melakukan pemeriksaan penyewa adalah dengan memastikan untuk memverifikasi dan menyelidiki semua informasi yang diberikan penyewa.Bagaimanapun, tidak ada gunanya meminta dan membaca informasi tanpa memeriksa semuanya secara menyeluruh.Catatan publik harus diperiksa serta penyewa yang berdiri di Biro Kredit Nasional.Kemungkinan tuduhan pidana pasti harus diperiksa karena keselamatan penyewa lainnya harus selalu menjadi pertimbangan.

Apa yang seharusnya tidak pernah menjadi pertimbangan ketika melakukan pemeriksaan penyewa adalah orientasi seksual, ras, dan jenis kelamin penyewa.Penyewa tidak boleh didiskriminasi.Informasi yang mereka berikan kepada majikan tentang informasi kontak, nama, perjanjian sewa saat ini dan masa lalu dan pemberi kerja saat ini dan masa lalu relevan dan harus diverifikasi.Tujuan dari cek penyewa adalah untuk memastikan penyewa akan dapat diandalkan dalam hal membayar sewa dan memelihara properti sewaan.

Saat menyaring penyewa, kebangkrutan dan hak gadai pajak mungkin menjadi masalah.Kalau tidak, pemeriksaan penyewa sangat mirip dengan pemeriksaan latar belakang saat mempekerjakan karyawan baru.Pemeriksaan penyewa memiliki elemen tambahan untuk peduli dengan orang -orang melewati situasi sewa.Penting untuk berbicara dengan penyewa saat ini dan masa lalu tuan tanah untuk memastikan penyewa belum diusir sebelumnya.