Cách tốt nhất để tiến hành kiểm tra người thuê là gì?

Cách tốt nhất để tiến hành kiểm tra người thuê là đảm bảo người thuê là người mà họ nói và thu nhập của họ đủ để trả tất cả chi phí cho thuê.Kiểm tra lý lịch về các tình huống thuê nhà trong quá khứ của họ là rất quan trọng và điều này thường bao gồm nói với chủ nhà cũ.Kiểm tra người thuê có thể được thực hiện bởi chủ nhà, chủ sở hữu tài sản, quản lý tài sản hoặc cơ quan sàng lọc người thuê.Cơ quan sàng lọc người thuê là một công ty cung cấp dịch vụ kiểm tra hồ sơ cho người thuê cho chủ nhà. Một trong những cách phổ biến và hiệu quả nhất để thực hiện kiểm tra người thuê là hỏi thông tin từ người thuê và sau đó xác minh và kiểm tra mọi thứ.Thông tin này nên bao gồm tên đầy đủ của người thuê, địa chỉ hiện tại, tên và địa chỉ của chủ nhà hiện tại và tên và địa chỉ của nơi làm việc hiện tại.Lịch sử cho thuê và việc làm trong quá khứ cũng nên được bao gồm.Một hình thức có thể được trao cho người thuê để điền vào.Một số kiểm tra người thuê cũng yêu cầu kinh doanh cũng như tài liệu tham khảo cá nhân.Cách tốt nhất để tiến hành kiểm tra người thuê là đảm bảo xác minh và điều tra tất cả các thông tin mà người thuê cung cấp.Rốt cuộc, không có điểm nào trong việc yêu cầu và đọc thông tin mà không kiểm tra kỹ lưỡng.Hồ sơ công khai nên được kiểm tra cũng như những người thuê nhà đứng trong Cục Tín dụng Quốc gia.Khả năng của bất kỳ cáo buộc hình sự nào chắc chắn nên được kiểm tra vì sự an toàn của những người thuê khác phải luôn luôn được cân nhắc.

Điều không bao giờ nên được xem xét khi tiến hành kiểm tra người thuê là xu hướng tình dục, chủng tộc và giới tính.Người thuê nhà không bao giờ nên bị phân biệt đối xử.Thông tin họ cung cấp cho nhà tuyển dụng về thông tin liên lạc, tên, thỏa thuận cho thuê hiện tại và quá khứ và các nhà tuyển dụng hiện tại và quá khứ có liên quan và cần được xác minh.Mục đích của việc kiểm tra người thuê là để đảm bảo người thuê sẽ đáng tin cậy về mặt trả tiền thuê nhà và duy trì tài sản cho thuê.Khi sàng lọc người thuê, phá sản và tài sản thế chấp thuế có thể là một vấn đề.Mặt khác, kiểm tra người thuê rất giống với kiểm tra lý lịch khi thuê một nhân viên mới.Kiểm tra người thuê có yếu tố bổ sung là quan tâm đến những người trong quá khứ cho thuê.Điều quan trọng là nói chuyện với những người thuê hiện tại và các chủ nhà trong quá khứ để chắc chắn rằng người thuê chưa bị đuổi trước đó.