Apa itu pembayaran yang dipercepat?

Pembayaran yang dipercepat adalah pembayaran tambahan yang dilakukan atas hutang.Dalam beberapa kasus, pembayaran ditenderkan sesuai dengan jadwal yang telah ditentukan sesuai dengan ketentuan opsi akselerasi dalam kontrak yang mengatur penyelesaian utang.Istilah ini juga diterapkan untuk pembayaran tambahan acak yang ditender ketika dan sebagai debitur memilih untuk melakukannya, sambil tetap mengikuti jadwal pembayaran yang ditetapkan.Konsumen dapat memilih untuk melakukan pembayaran yang dipercepat ketika mereka ingin pensiun hutang lebih awal dari tanggal penyelesaian yang diproyeksikan semula.

Dengan situasi di mana pembayaran yang dipercepat dijadwalkan sebelumnya, pendekatan ini sering memasukkan pembayaran tambahan secara berkala sepanjang umur pinjaman atau jenis utang lainnya.Misalnya, pemberi pinjaman dan debitur dapat menyetujui jadwal yang mencakup memberikan satu pembayaran bulanan tambahan setiap bulan ketiga.Strategi ini memungkinkan debitur untuk mengirimkan total enam belas pembayaran bulanan per tahun, bukan dua belas, strategi yang pada akhirnya dapat memangkas tahun dari pembayaran hipotek.

Dengan pembelian properti, konsep hipotek dua mingguan adalah contoh lain dari pembayaran yang dipercepat.Dalam skenario ini, debitur memberikan pembayaran setiap minggu.Meskipun pembayaran tersebut biasanya sekitar setengah dari jumlah pembayaran bulanan tunggal, hasil dari strategi ini adalah jumlah kumulatif yang dibayarkan pada utang selama satu tahun kalender masih lebih dari jumlah dua belas pembayaran bulanan.Ini karena debitur akan mengirimkan tiga pembayaran selama beberapa bulan setiap tahun.

Pendekatan yang kurang formal untuk pembayaran yang dipercepat melibatkan debitur yang memilih untuk melakukan pembayaran tambahan dengan pinjaman atau hutang lainnya padahal dan mungkin.Misalnya, debitur dapat mengirimkan satu atau dua pembayaran tambahan setelah menerima bonus di tempat kerja atau setelah menerima pengembalian pajak penghasilan.Konsumen terkadang menentukan bahwa mereka akan melakukan tiga atau empat pembayaran tambahan atas hipotek, pinjaman mobil, atau hutang angsuran lainnya selama setahun, dengan rencana melakukan pembayaran tersebut kapan pun sumber daya memungkinkan, alih -alih benar -benar menyusun jadwal yang kaku untuk menyelesaikansasaran.

Dengan kedua aplikasi, manfaat dari pembayaran yang dipercepat termasuk pensiun hutang lebih awal dan juga menghemat sejumlah besar biaya bunga selama umur pinjaman.Menggunakan pendekatan ini dengan hipotek, misalnya, dapat memungkinkan untuk pensiun hipotek tiga puluh tahun dalam dua puluh hingga dua puluh lima tahun, tergantung pada frekuensi pembayaran tambahan tersebut.Melakukannya berarti membayar lebih sedikit untuk properti dalam jangka panjang, dan melepaskan jaminan lebih cepat, memungkinkan pemilik untuk menggunakan aset untuk tujuan lain tanpa harus melibatkan kreditor.