Apa itu perjanjian pembelian aset?

Perjanjian pembelian aset adalah kontrak yang bertindak sebagai dasar untuk penjualan aset yang dimiliki oleh satu perusahaan ke perusahaan lain.Aset yang terlibat dapat berupa properti fisik atau melibatkan saham, obligasi, dan kepemilikan lain yang saat ini dimiliki oleh entitas penjualan.Perjanjian jenis ini sering digunakan ketika suatu bisnis mengakuisisi perusahaan lain, dengan pandangan untuk menggabungkan kedua operasi menjadi satu entitas yang bekerja.

Ruang lingkup aset yang mungkin termasuk dalam berbagai jenis perjanjian pembelian aset sangat luas.Mesin yang digunakan dalam proses produksi biasanya akan dijual menggunakan perjanjian semacam ini.Dengan cara yang sama, bangunan dan jenis kepemilikan real estat lainnya juga akan dijual menggunakan kontrak pembelian aset.Bahkan perlengkapan kantor, perabotan kantor, dan elemen dekoratif seperti seni dinding, tanaman, atau karpet area yang digunakan di area penerimaan dapat disebut sebagai aset yang ditransfer ke kepemilikan baru melalui jenis perjanjian ini.

Biasanya, setiap kewajiban yang terhubung denganKepemilikan yang disebutkan dalam perjanjian pembelian aset juga ditransfer ke pemilik baru sebagai bagian dari transaksi.Misalnya, jika mesin salinan kantor adalah salah satu aset yang disebutkan dalam kontrak dan ada saldo yang belum dibayar karena mesin, pemilik baru akan memikul tanggung jawab atas hutang itu sebagai bagian dari transaksi.

Menggunakan perjanjian pembelian aset seringkali membantu untuk mentransfer aset bisnis secara bertahap ke pemilik baru dalam merger atau situasi pembelian.Sebagai bagian dari ketentuan kontrak, harga dapat ditetapkan untuk setiap item yang disebutkan dalam kontrak, atau harga tetap untuk seluruh lot yang disebutkan dalam perjanjian mungkin sudah cukup.Dengan secara khusus mengidentifikasi kepemilikan yang dijual menggunakan perjanjian, ada jauh lebih sedikit kesempatan untuk setiap kebingungan muncul mengenai siapa yang masih memiliki apa yang setelah kesepakatan selesai.

Ada beberapa perbedaan pendapat tentang apakah kepemilikan aset seperti saham dan obligasi dapat ditransfer melalui penggunaan perjanjian pembelian aset.Dalam beberapa pengaturan, penggunaan kontrak yang lebih terbatas dalam ruang lingkup mungkin lebih disukai.Ketika hal ini terjadi, aset fisik dijual menggunakan perjanjian pembelian aset sementara kepemilikan investasi seperti saham atau obligasi ditransfer menggunakan satu atau lebih perjanjian pembelian saham.Dalam beberapa kasus, undang -undang perdagangan yang berlaku di yurisdiksi lokal akan berperan dalam memutuskan jenis perjanjian mana yang akan menjadi pilihan yang lebih praktis untuk penjualan.