Thỏa thuận mua tài sản là gì?

Thỏa thuận mua tài sản là các hợp đồng đóng vai trò là cơ sở cho việc bán tài sản thuộc sở hữu của một công ty cho một công ty khác.Các tài sản liên quan có thể là tài sản vật chất hoặc liên quan đến cổ phiếu, trái phiếu và các cổ phiếu khác hiện đang thuộc sở hữu của thực thể bán hàng.Các thỏa thuận thuộc loại này thường được sử dụng khi một doanh nghiệp đang có được một công ty khác, với mục đích sáp nhập hai hoạt động thành một thực thể làm việc.Phạm vi tài sản có thể được bao gồm trong các loại thỏa thuận mua tài sản khác nhau là vô cùng rộng.Máy móc được sử dụng trong một quy trình sản xuất thường sẽ được bán bằng cách sử dụng loại thỏa thuận này.Theo cách tương tự, các tòa nhà và các loại nắm giữ bất động sản khác cũng sẽ được bán bằng hợp đồng mua tài sản.Ngay cả các vật tư văn phòng, đồ nội thất văn phòng và các yếu tố trang trí như nghệ thuật treo tường, thực vật hoặc thảm khu vực được sử dụng trong khu vực tiếp tân có thể được đặt tên là tài sản đang được chuyển sang quyền sở hữu mới thông qua loại thỏa thuận này. Thông thường, bất kỳ khoản nợ nào liên quan đếnCác nắm giữ có tên trong các thỏa thuận mua tài sản cũng được chuyển cho chủ sở hữu mới như một phần của giao dịch.Ví dụ: nếu một máy sao chép văn phòng là một trong những tài sản có tên trong hợp đồng và có số dư chưa thanh toán do trên máy, chủ sở hữu mới sẽ chịu trách nhiệm về khoản nợ đó như một phần của giao dịch.

Sử dụng các thỏa thuận mua tài sản thường giúp chuyển tiếp tài sản của doanh nghiệp cho chủ sở hữu mới trong một vụ sáp nhập hoặc tình huống mua lại.Là một phần của các điều khoản hợp đồng, một mức giá có thể được đặt cho mỗi mục có tên trong hợp đồng hoặc giá phẳng cho toàn bộ lô có tên trong thỏa thuận có thể đủ.Bằng cách xác định cụ thể các cổ phần đang được bán bằng thỏa thuận, có ít cơ hội hơn cho bất kỳ sự nhầm lẫn nào phát sinh liên quan đến việc ai vẫn sở hữu những gì một khi thỏa thuận được hoàn thành.Có một số khác biệt về ý kiến về việc sở hữu tài sản như cổ phiếu và trái phiếu có thể được chuyển giao thông qua việc sử dụng các thỏa thuận mua tài sản hay không.Trong một số cài đặt, việc sử dụng hợp đồng có giới hạn hơn trong phạm vi có thể thích hợp hơn.Khi đây là trường hợp, tài sản vật lý được bán bằng cách sử dụng các thỏa thuận mua tài sản trong khi các cổ phiếu đầu tư như cổ phiếu hoặc trái phiếu được chuyển nhượng bằng một hoặc nhiều thỏa thuận mua cổ phiếu.Trong một số trường hợp, luật thương mại có hiệu lực trong khu vực tài phán địa phương sẽ đóng một vai trò trong việc quyết định loại thỏa thuận nào sẽ là lựa chọn thực tế hơn cho việc bán hàng.