Apa pro dan kontra dari modal utang?

Modal utang biasanya dipahami sebagai dana yang diamankan dari berbagai jenis investor dan pemberi pinjaman, kemudian digunakan untuk membantu dalam upaya peluncuran atau ekspansi bisnis atau bahkan dukungan dari inisiatif pemerintah.Jenis hutang yang terakumulasi dalam pengejaran modal mungkin dalam bentuk masalah obligasi, berbagai jenis pinjaman, dan instrumen keuangan lainnya yang harus dilunasi di beberapa titik.Mengamankan modal utang dapat menguntungkan dalam hal menghasilkan dana yang dibutuhkan dengan cepat dan mudah, tetapi juga mungkin memiliki beberapa kelemahan, terutama jika istilah pembayaran terbukti sulit bagi peminjam.

Salah satu manfaat modal utang adalah bahwa ada sejumlahcara untuk menghasilkan jenis dana ini.Membuat masalah obligasi adalah salah satu solusi yang lebih populer.Dengan strategi ini, entitas bisnis atau pemerintah akan menyusun masalah obligasi yang dapat dibeli investor, dan dari waktu ke waktu menerima investasi utama ditambah beberapa jenis pembayaran bunga.Sementara itu, penerbit dapat memanfaatkan dana yang dikumpulkan untuk mengimplementasikan proyek-proyek yang diharapkan akan mandiri atau memberikan semacam nilai masyarakat, tanpa memaksakan kesulitan apa pun pada kemampuan peminjam untuk menghormati ketentuan masalah obligasi.Investor memiliki manfaat dari menerima pembayaran bunga berkala sepanjang umur obligasi, atau menerima pembayaran bunga lump sum ketika kemudian obligasi matang dan kepala sekolah juga dilunasi.

Segala macam obligasi keuangan dapat dibuat sebagai sarana untuk menghasilkan modal utang.Obligasi pemerintah dapat digunakan untuk membangun jalan raya, mengembangkan bagian bisnis kota, atau bahkan membangun sekolah atau taman baru yang membantu meningkatkan nilai properti dari berbagai lingkungan perumahan.Biasanya, manfaat dari obligasi yang digunakan untuk jenis pembiayaan ini tidak hanya untuk para pihak yang terlibat langsung dalam investasi, tetapi juga orang lain yang tinggal di dalam kotamadya.

Meskipun ada banyak keuntungan menggunakan modal utang untuk mendanai proyek, ada juga beberapa kelemahan potensial.Jika rencana untuk membayar hutang menjadi tidak bisa dilakukan karena alasan tertentu, ini berarti peminjam mungkin harus menjual aset lain untuk menghormati utang, sesuatu yang dapat melemahkan kesejahteraan keuangan peminjam.Selain itu, perubahan ekonomi yang tidak terduga dapat menyebabkan pengeluaran yang awalnya tidak dibayangkan.Ini berarti bahwa jika modal utang dalam bentuk masalah obligasi dengan tingkat bunga mengambang, dan tingkat bunga rata -rata meningkat secara signifikan, peminjam mungkin merasa lebih sulit untuk menghormati pembayaran bunga yang dijadwalkan.Pemberi pinjaman juga dapat terpengaruh, jika keadaan mengharuskan peminjam memanggil opsi obligasi lebih awal, suatu langkah yang sering mengakibatkan investor menerima pengembalian yang lebih sedikit untuk investasi.