Apa itu perjanjian agunan?

Perjanjian agunan adalah jenis kontrak keuangan yang kadang -kadang ditetapkan antara pemberi pinjaman dan debitur.Ketentuan perjanjian utang akan bervariasi, tetapi dalam kebanyakan kasus idenya adalah untuk menjanjikan aset tertentu yang memiliki debitur hingga keseimbangan utang.Ini memungkinkan pemberi pinjaman untuk mengklaim aset -aset tersebut jika debitur gagal untuk menghormati kewajiban utangnya.Perjanjian agunan juga kadang -kadang digunakan dalam situasi yang melibatkan penyelesaian hutang yang belum dibayar dengan agen pajak.

Ketika digunakan sebagai bagian dari situasi pinjaman, perjanjian agunan menetapkan hak pemberi pinjaman untuk memiliki klaim atas aset tertentu yang dimiliki oleh debitur selama periode pinjaman.Jika debitur melakukan pembayaran pada saldo sesuai dengan jadwal yang ditemukan dalam syarat dan ketentuan pinjaman, pemberi pinjaman tidak menggunakan opsi ini dan debitur terus menggunakan aset tersebut.Dalam hal bahwa debitur harus gagal melakukan pembayaran tersebut sesuai dengan jadwal pembayaran, pemberi pinjaman dapat memilih untuk mengambil kendali atas aset tersebut sebagai cara untuk memulihkan saldo karena pinjaman, ditambah biaya apa pun yang terkait dengan upaya pengumpulan.Jika pada saat aset disita, nilai jual kembali tidak sama dengan saldo utang, pemberi pinjaman bebas untuk mencari cara pemulihan lain untuk saldo yang tersisa karena pinjaman.

Contoh lain dari perjanjian agunan terhubung dengan pembayaran pajak jatuh tempo di masa lalu.Dalam beberapa kasus, ini dikenal sebagai kontrak agunan pendapatan di masa depan.Pada dasarnya, ketentuan perjanjian memungkinkan agen pajak untuk mengklaim persentase spesifik dari pendapatan tahunan yang diantisipasi wajib pajak.Dari sana, jadwal pembayaran dikerjakan di mana sebagian dari pembayaran bulanan diteruskan ke agen pajak sampai utang pajak ditambah bunga yang berlaku dan hukuman diselesaikan secara penuh.Bergantung pada keadaannya, perjanjian agunan dapat diselesaikan antara agen dan wajib pajak.Di lain waktu, intervensi pengadilan mungkin diperlukan.

Biasanya, perjanjian agunan membantu mengurangi tingkat risiko yang diambil oleh pemberi pinjaman dengan memberikan pinjaman kepada debitur.Aset yang dijanjikan sebagai jaminan harus ditentukan untuk memiliki nilai pasar yang setidaknya sebanyak jumlah total hutang.Bergantung pada keadaan spesifik dan peraturan perdagangan yang mungkin berlaku di yurisdiksi di mana pinjaman diberikan, jaminan mungkin harus memiliki nilai pasar yang sedikit lebih dari nilai nominal pinjaman.Ini membantu melindungi pemberi pinjaman dari potensi semacam depresiasi pada jaminan, seperti jatuh nilai properti selama resesi.