Apa itu obligasi penyelesaian?

Obligasi penyelesaian adalah perangkat keuangan penting yang membantu memastikan bahwa proyek -proyek dari semua jenis diselesaikan bahkan jika pemilik atau peminjam kehabisan dana yang tersedia.Obligasi penyelesaian adalah alat keuangan umum dalam sejumlah investasi dan usaha keuangan yang berbeda, mulai dari hipotek untuk proyek pembangunan utama hingga produksi gambar gerak utama.

Obligasi penyelesaian adalah alat yang cukup umum ketika datang untuk mengamankan hipotek untuk aProyek Bangunan Utama.Sebagai bagian dari perjanjian pinjaman untuk pembiayaan, baik hipotek maupun hipotek dilindungi dalam hal pembalikan keuangan.Obligasi akan memastikan bahwa bangunan akan selesai ke titik bahwa aset dapat dijual dan setidaknya jumlah investasi yang dikembalikan dari usaha tersebut.Dalam batas -batas aplikasi ini, obligasi penyelesaian berarti tidak ada cangkang yang didirikan sebagian dari bangunan yang berdiri tanpa prospek penyelesaian, dan tidak ada yang tersisa dengan kepemilikan properti yang memiliki sedikit atau tanpa nilai.

Obligasi penyelesaian baik -baik sajaDikenal di dunia hiburan.Karena biaya yang sangat besar yang terkait dengan menghasilkan film utama, obligasi penyelesaian membantu investor untuk yakin bahwa bahkan dalam hal beberapa keadaan yang tidak terduga, akan ada sumber daya yang tersedia untuk menyelesaikan pembuatan film, pengeditan dan akhirnya rilis produksi.Di masa lalu, obligasi penyelesaian telah berperan ketika anggota pemeran penting digantikan karena kematian atau penyakit, ketika set film dihancurkan dan harus dibangun kembali, dan sejumlah bencana lain yang dapat menutup seluruh proyek.

Pada dasarnya, ikatan penyelesaian bekerja untuk mencegah dua peristiwa terjadi.Pertama, obligasi penyelesaian memastikan bahwa investor tidak akan kehilangan dana yang mereka pinjam atau berinvestasi ke dalam proyek karena proyek kehabisan uang dan tidak dapat diselesaikan.Kedua, pinjaman penyelesaian melindungi penghasut proyek dari keadaan yang tidak dapat diantisipasi secara wajar.Dengan demikian, obligasi penyelesaian seringkali merupakan instrumen keuangan yang diinginkan untuk pencipta dan investor.