Apa itu konstanta pinjaman?

Konstanta pinjaman adalah jumlah total yang dibayarkan setiap tahun untuk melayani pinjaman.Jumlah ini dapat digunakan untuk mengekspresikan jumlah pembayaran yang dilakukan setiap tahun dalam bentuk persentase dari keseluruhan pinjaman.Seiring waktu, persentase ini meningkat, karena total pinjaman menyusut dan orang -orang membayar persentase yang lebih tinggi dari total saldo yang jatuh tempo setiap tahun sebagai hasilnya.Konstanta pinjaman digunakan dalam grafik amortisasi dan tabel dan orang kadang -kadang menggunakannya untuk referensi pribadi juga.

Untuk menentukan konstanta pinjaman, orang mengetahui berapa banyak yang mereka bayar setiap tahun dengan pinjaman dalam bentuk pembayaran bunga dan pembayaranpada kepala sekolah.Ini paling mudah dihitung dengan pinjaman suku bunga tetap di mana persentase bunga tetap stabil sepanjang tahun.Ada kalkulator pinjaman yang dapat melakukan ini dan ada juga beberapa formula yang dapat digunakan.Orang yang membayar pembayaran bulanan tetap dapat dengan mudah melipatgandakan pembayaran dengan 12.

Jumlah total ini adalah konstanta pinjaman.Untuk mengekspresikannya sebagai persentase, orang membaginya dengan total yang tersisa pada pinjaman dan kemudian melipatgandakan angka ini dengan 100 untuk mencapai persentase.Persentase dapat bervariasi, tergantung pada ketentuan pinjaman.Ketika dihitung ulang setiap tahun, itu harus tumbuh, menunjukkan bahwa semakin banyak pinjaman total yang dilunasi.Pada tahun terakhir pinjaman, konstanta pinjaman harus 100%, mencerminkan fakta bahwa total yang tersisa akan dilunasi pada akhir tahun.

Secara historis, pemberi pinjaman menggunakan perhitungan konstan pinjaman untuk menentukan cara menyusunPembayaran untuk memastikan bahwa pinjaman dilunasi penuh dengan bunga tepat waktu.Peminjam juga dapat menggunakan konstanta saat mereka mengatur keuangan mereka, mengajukan permohonan untuk refinancing, atau menentukan ukuran pinjaman yang dapat mereka terapkan dengan aman.Konstanta pinjaman juga dapat dimasukkan ke dalam keputusan tentang berapa biaya untuk penyewaan dan sewa.Jika orang -orang menghasilkan kurang dari pinjaman yang konstan dalam pendapatan di properti mereka setiap tahun, mereka harus membayar dari kantong.

Ketika orang melamar pembiayaan, mereka mungkin bermanfaat untuk melakukan beberapa perhitungan di rumah sebelum menandatangani dokumen apa pun.Ada sejumlah kalkulator pinjaman online yang dapat digunakan orang untuk melihat berapa banyak yang akan mereka bayar selama masa pinjaman.Kalkulator ini dapat digunakan untuk membandingkan persyaratan dengan mengubah variabel seperti bunga, jumlah uang muka, dan panjang pinjaman.Orang penjualan dapat menghilangkan informasi atau menyajikan fakta dengan cara yang menyesatkan, dan melakukan penelitian secara mandiri dapat membantu bagi orang yang ingin membuat keputusan berdasarkan informasi.