Apa itu sistem escrow?

Sistem escrow adalah metode terorganisir untuk membangun akun yang memiliki dana sebelum transaksi.Proses ini biasanya melibatkan semacam pihak ketiga yang bertindak sebagai agen escrow;seorang individu atau perusahaan yang bekerja atas nama pemilik prinsip dana tersebut.Sistem escrow paling sering dikaitkan dengan membeli rumah, namun, dapat digunakan dalam transaksi apa pun sebelum pergerakan uang yang sebenarnya.Ini sering juga digunakan dalam dana perwalian, yang pada akhirnya akan bertanggung jawab atas pembayaran untuk semacam transaksi di masa depan.Konsep ini telah ada sejak setidaknya Abad Pertengahan, ketika dana akan dipegang oleh pihak ketiga untuk janji pembayaran yang aman di masa depan.

Sistem escrow adalah industri besar di seluruh dunia.Salah satu contoh umum adalah bank pihak ketiga atau mesin teller otomatis.Ketika seseorang menyetor dana ke dalam akunnya melalui lembaga -lembaga ini, ia diadakan di akun escrow sampai transaksi selesai.Cek atau uang dimasukkan ke dalam akun oleh individu dan diadakan sampai sepenuhnya ditransfer ke pihak yang diinginkan.

Contoh modern lain dari sistem escrow dapat ditemukan dalam transaksi internet.Saat membeli produk melalui situs lelang online atau individu dan bisnis yang dibayar untuk layanan yang diberikan, uang itu dikirim dari satu pihak ke perusahaan pihak ketiga.Perusahaan ini memegang uang dan kemudian melepaskannya ke pihak yang diinginkan.Pihak ketiga memfasilitasi transfer dan mendapat untung dari biaya atau persentase penggunaan kecil.

Banyak kode dan proses keamanan yang digunakan dalam sistem escrow untuk menjaga keamanan dana.Saat berhadapan dengan transaksi elektronik, akun escrow dilindungi oleh pengkodean rahasia yang hanya dapat diakses oleh salah satu dari dua pihak.Di dunia transaksi langsung, ini datang dalam bentuk identifikasi yang tepat, tanda tangan dan keamanan normal lainnya.Beberapa perusahaan escrow bahkan membutuhkan biometrik seperti pemindaian iris dan sidik jari.

Tujuan di balik sistem escrow, di luar keamanan, adalah untuk menghasilkan uang.Perusahaan pihak ketiga memfasilitasi transaksi untuk tujuan menghasilkan sebagian uang sebagai keuntungan.Biasanya, uang ini dibayar oleh pengirim atau penerima dalam transaksi.

Penipuan escrow juga menjadi perhatian utama bagi industri keuangan.Relatif umum bagi lembaga keuangan palsu atau individu untuk membuat penipuan escrow dalam upaya mengambil uang dari bisnis atau orang.Uang ditempatkan ke dalam escrow dan penipuan selesai oleh uang yang hanya menghilang dari akun escrow palsu.